Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 13 октября 2022 года
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.В.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ исковые требования, просила признать не приобретшим право пользования жилым помещением ФИО2, указав, что является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной комнате ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика был зарегистрирован ФИО2 Однако, в комнату ответчик никогда не вселялся, свои вещи не перевозил, не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, истец вынужден обратиться за защитой своего права в судебном порядке.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по всем известным адресам, однако, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещение о судебном заседании считается доставленным ответчику. В судебное заседание ответчик не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, из смысла приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в данное жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником ФИО6 доли жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/.
Из представленной справки о регистрации по форме 9 СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» следует, что в спорном жилом помещении совместно с истцом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 /л.д. 9/.
Обращаясь в суд с иском, истец указала, что ответчик родственником и членом семьи не является, по месту регистрации никогда не вселялся, свои вещи не перевозил, не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.
В ходе рассмотрения дела допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 показала, что более двух лет является собственником 2-х комнат в <адрес>, ее соседкой в квартире является истец ФИО1 Также ей известно, что истица проживает одна, иногда в гости приезжает подруга, с ответчиком ФИО2 свидетель не знакома, никогда его в квартире не видела, посторонних вещей в комнате истца не имеется.
Суд полагает возможным принять показания свидетеля в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности факта не приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением и удовлетворении исковых требования истца.
Признание ответчика не приобретшими права пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб.
При этом, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 650 рублей подлежит возврату в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт<адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Возвратить ФИО1 из бюджета государственную пошлину в сумме 650 рублей, уплаченную согласно чек-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сч. № УФК по г. Санкт-Петербургу /МИФНС России № 27 по Санкт-Петербургу/.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.