Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 24 сентября 2025 г.

Ардонский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

установил:

Истец ФИО4 обратилась в Ардонский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> бригады 20, снятии, с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу РСО – Алания <адрес> бригады <адрес>. ФИО2 зарегистрирована, но не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> бригады 20 г. не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, проживает по иному адресу, но до настоящего времени зарегистрирован в спорном доме, принадлежащем истцу.

Истец ФИО4 просит суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> бригады 20 снять ее с регистрационного учета и взыскать судебные расходы

Истец ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В порядке статьей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены о месте и времени судебного заседания. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Суд, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО – Алания <адрес> бригады <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РСО – Алания <адрес> бригады <адрес>, как лица, не имеющего права проживания в помещении, принадлежащем истцу, при отсутствии правовых и договорных оснований проживания и пользования.

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> РСОЛ – Алания от 12.03.2025г. в настоящее время (снятии с регистрационного учета, о месте последней регистрации), ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: РСО – Алания <адрес> бригады <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении, договора на право пользования спорным жилым помещением не заключала с собственником, проживает по иному месту жительства.В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком нет. Ответчик попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, доказательств обратного суду не представлено. Поведение ответчика подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : РСО – Алания <адрес> <адрес> <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сам по себе факт регистрации в спорной квартире, при наличии установленных судом обстоятельств, не свидетельствует о сохранении права пользования ответчика жилым помещением. Напротив, в силу положений Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО – Алания <адрес> бригады <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Взыскать с ФИО3, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины денежные средства в сумме 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО9