УИД 04RS0021-01-2023-001527-43
Дело №2-2067/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2023 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ерахаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, согласно которому просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу ..., в порядке приватизации. В обоснование требований указано, что данная квартира была предоставлена в 1984г. матери истца Д на основании решения администрации и профсоюзной организации ПМК Госкомсельхозтехника (адрес изменен, прежний адрес ...). ФИО1 был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В связи с переменой адреса Д был выдан ордер ... от ДД.ММ.ГГГГ. Д умерла 13.01.2022г. Жилое помещение в реестрах государственного и муниципального имущества не состоит, в связи с чем истец лишен возможности реализовать свое право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО2 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию ... по доверенности ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам изложенным в письменном отзыве. Суду пояснила, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит, сличала, что Комитет не является надлежащим ответчиком по делу. Просила в иске отказать.
Представители третьих лиц МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу были извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... (ранее ...), было предоставлено Д на основании ордера от 166 от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в ордере значится сын ФИО1
13.01.2022г. Д умерла.
В настоящем в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1
Из материалов дела следует, что ранее истец в приватизации жилья участия не принимал.
Согласно представленным сведениям БТИ по данным архива до 01.10.1998г. в отношении дома по адресу ... в графе «полное наименование владельца их долевое участие» значится МПМК «Восточная», основание технический паспорт от 11.09.1992г. инв....
Из выписки Единого государственного реестра юридически лиц видно, что Малое предприятие «Восточная коммерческая компания»ликвидирована 03.06.2003г.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 вышеуказанного закона).
В силу ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
Судом установлено, что спорное жилое помещение в реестры государственного и муниципального имущества не включено.
По сведения БТИ и в Управлении Росреестра по РБ сведения о правообладателях спорного имущества отсутствуют.
При таких обстоятельствах, поскольку ни прежним собственником жилья, ни муниципальным образованием, право пользования истцом спорным жилым помещением не оспаривалось, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 ( ) на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ....
Судья Б.И. Танганов