2-4986/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.03.<адрес> г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М.

с участием помощника ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, ст. <адрес>, <адрес>, д. <адрес>.

Обосновав требования тем, что ФИО2 является владельцем жилого дома № <адрес>, расположенного в г.Краснодаре, ст. <адрес>, ул. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано, что подтверждается внесённой записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик – ФИО3 на протяжении длительного времени не проживает в указанном домовладении, бремени содержания жилого помещения не несет, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является, наличие регистрации ответчика ущемляет права собственника, в связи с чем ФИО2 обратился с иском в суд.

Истец ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени слушания дела и месте его проведения извещена надлежаще, о причине своей неявки ФИО3 суду не сообщила.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в ст. <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством, запись регистрации права серия №-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, в домовладении истца зарегистрирована ФИО3, которая не проживает по адресу: РФ, г. Краснодар, ст. <адрес>, УЛ. <адрес>, д. <адрес>, что подтверждается справкой, выданной и заверенной ТОС № «Елизаветиский-8».

В настоящее время истец не поддерживает связь с ответчиком, при этом ответчик ФИО3 не проживает в указанном жилом доме, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, истец вынужден самостоятельно нести бремя содержания по оплате коммунальных платежей из расчета зарегистрированных в домовладении лиц.

Таким образом, ущемлены права собственника, что создает препятствие к свободному осуществлению прав владения и пользования и распоряжения недвижимым имуществом ФИО2

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с изложенным из представленных доказательств, суд, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ст. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий