Дело №2-485/2022

УИД: 55RS0016-01-2022-000792-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего Дементьевой Е.Т.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО9, при подготовке дела к рассмотрению помощнике судьи ФИО10,

с участие представителя истца ФИО1 действующего на основании доверенности серия № от 27 декабря 2021 г., представителя ответчика главы Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области ФИО2, представителя Администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области ФИО5 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Кормиловка Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании возражений о местоположении границ участка недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области (далее по тексту Администрация Борчанского сельского поселения КМР Омской области) о признании возражений о местоположении границ участка недействительными. В обоснование требований указано, что ФИО6 приобрела по наследству земельную долю площадью 10,9 га в земельном участке сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенном на территории Борчанского сельского поселения. С целью выделить указанную долю в отдельный земельный участок, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО11. Кадастровым инженером был разработан проект межевания земельного участка, сведения о подготовке проекта межевания и выделе земельной доли были опубликован в газете «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ №(9246). Кадастровому инженеру ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения от ответчика. Возражения ответчик не обосновал, обсуждать иные варианты выдела спорной земельной доли отказывается. Просит признать возражения Администрация Борчанского сельского поселения КМР Омской области поданные кадастровому инженеру ФИО11 при подготовке проекта межевания земельных участков в связи с образованием земельного участка путем выдела, принадлежащего ФИО4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, незаконным и необоснованным.

Определением суда при принятии искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лиц не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация Кормиловского муниципального района Омской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, привлечены собственники земельного участка с кадастровым номером № ФИО7; ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО12, ФИО24, ФИО25, ФИО26, собственники земельного участка с кадастровым номером № ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО24, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО27, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69

Истец ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, о причинах не явки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в возражениях поданных кадастровому инженеру не содержится обоснований, размер выделяемой земельной доли соответствует правоустанавливающим документам, выделяемый земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. Весной 2022 года был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером №, что также свидетельствует о том, что выделяемый земельный участок находится в границах земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельных участков № и № не установлены, земельные участки имеют наложения, Администрация Борчанского сельского поселения собственником земельного участка с кадастровым номером № не является, в связи с чем возражения полагает не обоснованными. Просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик глава Администрация Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснил что Администрации в земельном участке № принадлежат две доли: 1/440 и 1/36. Площадь выделяемой истцом доли земельного участка завышена, в выписке из ЕГРН а также в свидетельстве о праве на наследство указаны иные размеры доли. Полагает что имеются наложения земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. Истец претендует на выдел земельного участка, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, а не в границах земельного участка с кадастровым номером №. при подача возражений о местоположении границ выделяемого земельного участка не был ознакомлен с проектом межевания, в связи с чем, были поданы не мотивированные возражения. При межевании земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером № не ознакомился с проектом межевания, в связи с чем, земельный участок частично находится в предполагаемых границах земельного участка с кадастровым номером №, и частично с земельным участком с кадастровым номером №.

Представитель Администрация Борчанского сельского поселения КМР Омской области ФИО5, действующий на основании доверенности, полагал требования заявлены преждевременно, необходимо решить вопрос о границах земельных участков, в случае выделения доли из земельного участка №, фактически расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, права собственников земельного участка № будут нарушены. Для выделения доли истца из земельного участка, необходимо использование альтернативной процедуры предусмотренной законодателем. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Омской области - в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором указал, что по существу заявленных требований заинтересованности не имеет, разрешение дела полностью отходит на усмотрение суда. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Администрации Кормиловского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещены, в представленном ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО24, ФИО50, ФИО54, ФИО35, ФИО12, ФИО70 являющаяся правопреемником ФИО38 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица ФИО42,ФИО41, ФИО36 в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть гражданское дело без своего участия. (т.3 л.д. 10, 28, 32)

Третьи лица ФИО7; ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, собственники земельного участка с кадастровым номером №: ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО24, ФИО37, ФИО39, ФИО27, ФИО40, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО55, ФИО56, ФИО57,, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69 в судебном заседании участия не принимали. о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетель, кадастровый инженер ФИО15 пояснил, что площадь выделяемого земельного участка определялась исходя из свидетельства о праве на наследство, права остальных дольщиков не нарушаются. Ранее земельные доли выделялись в основном всем по 10,9 га. Рядом с земельным участком с кадастровым номером № расположен земельный участок с кадастровым номером №, земельные участки находились в аренде у Комбинат хлебопродуктов и ОАО «Сибирь» земельный участок ближе к железной дороге. В Росреестре отсутствуют данные о границах земельных участков с кадастровым номером № и №, проект межевания изготавливался а основании имеющейся свободной земли, выделенной белым цветом. Кроме того, весной 2022 был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером №, указанный участок расположен не далеко от выделяемого земельного участка, что свидетельствует о том, что выдел произведен правомерно. Полагает что выделяемый земельный участок расположен в границах участка № (т. л.д.94-96).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд. (п.4 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

Пунктом 2 статьи 11.2 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным Законом от 24.07.2002 №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу положений п.1 ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Пунктом 1 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно п.2 ст.13 приведенного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

В силу пунктов 4-6 ст.13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно положениям п.1 ст.13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется ( пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона.

С учетом правил, установленных пунктами 5 и 7 ст.13.1 приведенного Закона, проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 является собственником 2/53 земельной доли, площадью 10 9000/2011049 кв.м. земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № – категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № (т. 2 л.д. 54-78).

Право собственности никем не оспорено.

ФИО6, в соответствии с п.4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» воспользовался правом выделения в натуре земельного участка в счет своей земельной доли из общего земельного участка с кадастровым №, заключила договор с кадастровым инженером ФИО11 на проведение работ по межеванию выделяемого земельного участка, воспользовалось альтернативным способом выдела земельного участка, в связи с тем, что общим собранием всех участников долевой собственности на земельный участок решение об утверждении проекта межевания земельных участков не принималось.

Кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым №(т.1 л.д. 6-12).

На основании пунктов 9 - 12 ст.13.1 приведенного Закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В официальном издании Кормиловского района Омской области газете «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ № (9246) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка. В извещении размещена информация о возможности ознакомления с проектом межевания земельного участка, выделяемого ФИО6 в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым №, и представления возражений на проект межевания в тридцатидневный срок со дня опубликования извещения(т.1 л.д. 14).

В случае, если в течение 30-ти дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка в соответствии с ч.13 ст.13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Оформленные в порядке, установленном Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка в порядке пунктов 4 - 6 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица. К числу лиц, которыми такие возражения могут быть заявлены, отнесены только участники долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ (в течение тридцати дней со дня публикации извещения) в адрес кадастрового инженера ФИО11 поступило возражение от ответчика Главы Борчанского сельского поселения ФИО2(т. 1 л.д. 15).

В ходе судебного заседания ответчик пояснил, что не согласен с размером и местоположением выделяемого земельного участка.

Как следует из материалов наследственного дела № открывшегося после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является дочь - ФИО71 (т. 1 л.д. 61-64).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в наследство после матери ФИО75, наследство состоит из двух земельных долей, площадью 10,9 га каждая, предназначенных для сельскохозяйственного производства, находящиеся в <адрес>, общая площадь 21,8 га(т.1 л.д. 71).

Нотариусом ФИО82 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, наследство на которое выдано свидетельство, состоит из: 2/53 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 74).

Как указано в выписке из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной нотариусом ФИО17, в собственности ФИО6 2/12 доли от площади 2011049 кв.м., что составляет 335 175 кв.м (т.1 л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРН от 04 августа № № в отношении земельного участка с кадастровым номером № ФИО6 является собственником 109000/101149доли от площади 1902049. (т. 2 л.д. 54-78)

Как следует из проекта межевания земельного участок, площадь образуемого земельного участка с кадастровым номером № составляет 109 000 кв.м(т. 1 л.д. 6).

На основании вышеизложенного, довод Главы Борчанского сельского поселения ФИО2 о не соответствии площади выделяемого земельного участка с кадастровым номером № суд считает не состоятельным. Площадь выделяемого земельного участка с кадастровым номером № соответствует правоустанавливающим документам.

Довод ответчика Главы Борчанского сельского поселения ФИО2, согласно которому выделяемый земельный участок с условным номером № находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, суд находит заслуживающим внимания.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.01.2009 года N 1-П, право участника долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на выделение земельного участка в счет своей земельной доли не носит абсолютного характера, поскольку его реализация обусловлена определенными законодателем требованиями сохранения целевого назначения таких земельных участков и наличием у сособственников общих интересов, выражаемых большинством (п. 4.1).

С тем, чтобы предотвратить нецелесообразное, с точки зрения этого большинства, выделение конкретных земельных участков, в результате которого может неоправданно снизиться стоимость земельного участка, остающегося в общей собственности, или быть затруднено его использование по целевому назначению, федеральный законодатель предоставил общему собранию сособственников право утверждать границы (местоположение) части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, а участнику долевой собственности, пожелавшему выделить свою земельную долю в натуре, - возможность определить в этих границах местоположение выделяемого земельного участка.

По ходатайству истца, определением Кормиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение землеустроительной экспертизы было поручено ООО «Региональный Кадастровый Центр Земля» (т.1 л.д. 176-177).

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Региональный Кадастровый Центр Земля» ФИО18 образование самостоятельного участка без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.2, 11.5 Земельного кодекса РФ, из земельного участка находящегося в общей долевой собственности, заявленный истцом путем выдела доли из земельного участка с кадастровым номером №, возможно, если спор о местоположении земельного участка разрешится в судебном порядке.

На вопрос №, поставленный в определении о назначении судебной землеустроительной экспертизы дано следующее заключение: Определить расположен ли образуемый земельный участок с условным кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером № невозможно(т. 2 л.д. 87-108).

Как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства ( т.2 л. д 55).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.2 л. д. 218-234).

Как следует из ответа Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ №-ТБ, земельные участки с кадастровыми номерами № учтены на государственном кадастре недвижимости декларативно(границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства). Землеустроительная документация отсутствует в документах кадастровых дел объектов недвижимости (т.3 л.д. 15).

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Калачинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № в государственном фонде данных, полученных проведения землеустроительства отсутствуют картографические материалы, землеустроительная документация, землеустроительное дело в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № (т.3 л.д. 12).

Представителем ответчика, ФИО72 в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также примерная схема расположения земельного участка с кадастровым номером № (т. л.д. 119-123).

Как следует из информации представленной на сайте pkk.rosreestr.ru, Публичная Кадастровая карта, выдел земельного участка с условным номером № предполагается рядом с земельным участком с кадастровым номером № выделенных из земельного участка с кадастровым номером № (т.3 л.д. 76).

Кроме того, как следует из Публичной кадастровой карты, на земельном участке с кадастровым номером № производен выдел земельных участков находящих в примерных границах земельного участка с кадастровым номером № кадастровые номера выделенных земельных участков: № и другие (т.3л.д. 73, т. 2 л.д. 218).

Согласно информации Публичной кадастровой карты, на земельном участке с кадастровым номером № производен выдел земельных участков находящих в примерных границах земельного участка с кадастровым номером № кадастровые номера выделенных земельных участков: № и другие (т.3л.д. 77, т. 2 л.д. 132).

Таким образом, при выделении земельных участков соблюдаются примерные границы земельных участков с кадастровыми номерами №.

Предполагаемый к выделу земельный участок истца с условным номером № расположен вблизи выделенных земельных участков из земельного участка с кадастровым номером №.

Как следует из показаний кадастрового инженера ФИО20 данных в ходе судебного заседание, границы предполагаемого к выделу земельного участка определялись наличием свободного земельного участка, с учетом наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Пунктами 16 и 17 Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 388, предусмотрено, что проект межевания составляется на основе кадастровой выписки о соответствующем земельном участке или кадастрового плана соответствующей территории. При необходимости для подготовки проекта межевания могут быть использованы картографические материалы и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Таким образом, учитывая изложенное суду не представлены доказательства местоположения предполагаемого к выделу земельного участка истца с условным номером № из земельного участка с кадастровым номером №, в примерных границах земельного участка с кадастровым номером №.

Рассматривая довод представителя истца о выделе из земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного вблизи с предполагаемым к выделу земельного участка истца суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № выделен ДД.ММ.ГГГГ, состоит из четырех частей (т. 1 л.д. 103-107). Аналогичная информация представлена в материалах кадастрового дела (т. 2 л.д. 190-220).

Как следует из Публичной кадастровой карты, а также схемы расположения земельного участка, земельный участок № и № расположены в примерных границах земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок № расположен в примерных границах земельного участка с кадастровым номером №(т.3 л.д. 74, 77).

Как следует из пояснений главы администрации Борчанского сельского поселения, данных в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, при выделении земельного участка он не был ознакомлен с проектом межевания, ему были даны устные пояснения о примерном нахождении выделяемого земельного участка в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом ссылка на идентичность земельного участка, поставленного на кадастровый учет под номером №, и земельного участка, выделяемого ФИО6 не состоятельна, выделенный земельный участок с кадастровым номером №, частично расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

Совокупность изложенных выше обстоятельств, свидетельствует о не обоснованности заявленных истцом требований, суду не представлены допустимые и достоверные доказательства о местоположении земельного участка с условным номером № в границах земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к Администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании возражений о местоположении границ участка недействительными отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Кормиловский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Т. Дементьева

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.Т. Дементьева