№
Отметка об исполнении решения суда Дело №
_____________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2022 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Савельевой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 – бывшие собственники указанного жилого помещения, ФИО6, ФИО7 являлись членами семьи бывших собственников.
Поскольку в добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета, то данная регистрация ответчиков препятствует оформлению соответствующих льгот, а так же нарушает права как собственников жилого помещения.
Истец просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 1585,2 рублей, из которых: 300 рублей расходы по уплате государственной пошлины, 1285,2 рублей почтовые расходы.
Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.42).
По месту регистрации ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, судом направлялись судебные извещения, которые были возвращены по истечению срока хранения.
С учетом положений п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчиков надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца ФИО8, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование истцов, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО8, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.27).
Согласно копии лицевого счета № от 06.10.2022 года ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, зарегистрированы в спорной квартире в разный период времени ( л.д. 34-35).
Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из доводов истца изложенных в иске, усматривается, что ответчик, фактически не проживающий, но имеющий регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственников жилого помещения.
Ответчики в принадлежащем истцам жилом помещении не проживают, личного имущества в спорном жилом помещении не хранят. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцами, как собственниками жилого помещения, и ответчиками, не заключалось.
Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиками прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истцов о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.
На основании ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца ФИО2 в равных долях подлежат понесенные им расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей и почтовые расходы в сумме 1285,2 рублей ( по 317,04 рублей с каждого), ( л.д. 15-20).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО7 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме по 317,04 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.
Судья Л.В. Савельева
В окончательной форме решение изготовлено 02.11.2022 года.