Решение по делу № 2-2488/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-2488/23

УИД 52RS0012-01-2023-001978-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка площадью 28 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — хранение автотранспорта, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м.

№

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

В обоснование иска указано, что на основании решения Борского городского суда Нижегородской области ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж расположенный по адресу: <адрес>

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, были проведены межевые работы по обмеру принадлежащего истцу на праве собственности гаража.

По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила 28 кв.м.

Споров и разногласий по использованию земельного участка не имеется.

Границы и уточненная площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка.

Координаты спорного земельного участка, согласно межевому плану земельного участка следующие:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м.

№

В настоящее время невозможно без решения суда полностью оформить документы на земельный участок.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 н.Н. с иском согласна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В силу ч.7 ст.69 ЗК РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Из части 1 ст. 64 ЗК РФ следует, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 9.1 ст. 3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 4 статьи 11.2, статьи 36 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж расположенный по адресу: г.Бор, территория массива гаражей ФИО4, земельный участок 3464.

По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила 28 кв.м.

Споров и разногласий по использованию земельного участка не имеется.

Поскольку границы земельного участка согласованы, что подтверждается заключением кадастрового инженера, претензий ни от кого по поводу собственности на земельный участок не поступало, суд считает необходимым установить границы по заявленным координатным точкам и признать право собственности на землю..

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 28 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — хранение автотранспорта, расположенного по адресу: <адрес> округ <адрес>, согласно следующим координатам характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м.

№

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина.