Дело № 2-323/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

Требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, где проживает она и ее дети. С ФИО2 в браке не состоит, сожительствовала с ним в период с ДАТА по ДАТА. ДАТА в принадлежащем ей жилом доме она зарегистрировала ФИО2 Отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик не является членом её семьи, его регистрация в жилом помещении нарушает её права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, указав, что в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.

Судом ответчику разъяснены последствия совершаемого процессуального действия, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик после разъяснений последствия признания иска, пояснил, что признание иска добровольное, последствия признания иска ему понятны, просил принять признание иска.

Суд, заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области об удовлетворении исковых требований, полагает принять признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворить.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: на основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 8-9). В жилом помещении, принадлежащем истцу, с ДАТА зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.15).

Из объяснений сторон следует, что ФИО2 ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено для проживания, в настоящее время ФИО2 в нем не проживает, вещей не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: АДРЕС, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 25.07.2022г. ФИО3