Дело № 2-8534/2025 78RS0002-01-2025-006309-18

18 ноября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никандровой С.А.,

при секретаре Еремеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-Строительного кооператива «Техника» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-Строительный кооператив «Техника» (далее ЖСК «Техника») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 и, уточнив заявленные требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по пени за нарушение срока уплаты коммунальных платежей в размере 86 203 руб. 90 коп.; расходы по оплате государственной пошлины – 6 812 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ЖСК «Техника» - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил из удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили, в связи с чем, судом, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки (формы 9) по указанному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО2

Истец ЖСК «Техника» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Нормами статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством.

На основании положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Из текста искового заявления усматривается, что у ответчиков ФИО1 и ФИО2 имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 24.12.2024 в размере 115 811 руб. 96 коп., на данную сумму начислены пени за период с 01.01.2022 по 11.01.2025 в сумме 95 391 руб. 94 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным. Доказательств иного размера задолженности, стороной ответчиков суду не представлено.

По заявлению ЖСК «Техника» мировым судьей судебного участка № 23 Санкт-Петербурга 24.01.2025 был вынесен судебный приказ № 2-116/2025-23.

Определением мирового судьи судебного участка № 23 Санкт-Петербурга от 24.02.2025 судебный приказ № 2-116/2025-23 был отменен.

В период рассмотрения дела по существу, 06.05.2025 ответчиками была произведена оплата задолженности в общей сумме 125 000 руб.

Соглашаясь с произведенным истцом расчетом задолженности, принимая во внимание, что ответчиками частичная оплата задолженности произведена после обращения ЖСК «Техника» с исковым заявлением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по пени в размере 86 203 руб. 90 коп.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1). Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (часть 2).

На основании положений статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 812 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статей 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жилищно-Строительного кооператива «Техника» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Жилищно-Строительного кооператива «Техника» задолженность по пени в размере 86 203 рубля 90 копеек; расходы по оплате государственной пошлины – 6 812 рублей.

Решение является заочным и может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья