УИД: 11RS0010-01-2022-002653-64 Дело № 2-202/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием
истца ФИО1,
рассмотрев в г. Сыктывкаре 10 марта 2023 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" и администрации МО ГО "Сыктывкар" о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 просит о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на гараж по адресу: по адресу ...
В обоснование указывает, что владеет и пользуется данным гаражом с 28.01.2022 после смерти ... ФИО3 До этого последний владел гаражом, платил членские взносы в ГСК с 1997 года.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ГСК «Железнодорожник».
Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Истец и третье лицо посредством направления извещений почтой, а ответчики по правилам ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивала. Указала, что приняла наследство после мужа, гаражом пользуется и хранит в нём вещи.
Иные лица в судебное заседание не явились.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
Из материалов дела, что по адресу: по адресу ... расположено здание с гаражами.
Данное здание построено на земельном участке предоставленном решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского совета народных депутатов №... от 23.01.1986 ГСК "Железнодорожник".
В здании имеется гараж №.... В ЕГРН внесены сведения о нём и ему присвоен кадастровый номер №...
Права на данный гараж не зарегистрированы.
ГСК "Железнодорожник" в ЕГРЮЛ является действующим юридическим лицом.
ФИО3 являлся членом ГСК "Железнодорожник" с 1997 года, что подтверждается списком членов ГСК и выпиской из членов ГСК «Железнодорожник» от 08.04.2003. Согласно данной выписке за ФИО3 числился гараж №....
**.**.** ФИО3 умер. Наследство после его смерти приняла ... ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела №....
Иные наследники наследство не приняли.
После смерти ФИО3 его супруга стала пользоваться гаражом, хранит в нем автомобиль и личные вещи. Это подтверждается показаниями свидетеля ФИО4
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
П. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
С учётом установленных по делу обстоятельств, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу истечения срока приобретательской давности (с 1997 года к владению ФИО1 присоединяется владения ФИО3). Оснований для отказа в иске в связи с нарушением законных прав и интересов иных лиц судом не установлено.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать право собственности ФИО1 ... на гараж, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в полной форме.
Председательствующий Попов А.В.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2023.