УИД № 57RS0020-02-2025-000241-89

Дело № 2-2-148/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Знаменское 15 декабря 2025 г.

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего Гузева В.А., с участием

истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре Линьковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хотынецкого районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Знаменского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Знаменского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что по ордеру от дата ФИО1 на семью из четырёх человек на условиях договора социального найма была предоставлена квартира, расположенная по <адрес> дата они были зарегистрированы в этой квартире, и с тех пор там постоянно проживают, несут бремя содержания квартиры, газифицировали её. В настоящее время там зарегистрированы и проживают они вдвоём. В дата. они обратились в администрацию Знаменского района Орловской области по вопросу о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но в передаче квартиры в собственность им было отказано по мотивам того, что квартира не оформлена в муниципальную собственность. В связи с этим истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по № доли за каждым, на указанную выше квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 изложенные в исковом заявлении доводы подтвердили, на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика – администрации Знаменского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом повесткой. Представил суду заявление, в котором иск признал и просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Предметом спора является жилое помещение – квартира общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенная по <адрес>, кадастровый № (л.д. №).

Данная квартира была предоставлена ФИО1 на семью из четырёх человек, о чём ему выдан ордер от дата № (л.д. №).

дата истцы оформили регистрацию в этой квартире (л.д. №).

В соответствии с действовавшими в то время положениями ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является доказательством заключения договора социального найма.

В настоящее время в квартире зарегистрировано двое человек – истцы ФИО1 и ФИО2, которые являются сторонами договора социального найма (л.д. №).

дата ФИО1 произвёл государственную регистрацию права собственности на приусадебный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги (л.д. №).

Истцы газифицировали квартиру, оплачивают коммунальные платежи (л.д. №).

Истцы ранее не принимали участия в приватизации (л.д. №).

Согласно ответу администрации Знаменского района Орловской области, в настоящее время спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества Знаменского района Орловской области и Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области (л.д. №).

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д. №).

При рассмотрении иска по существу суд учитывает, что поскольку органы местного самоуправления не выполнили требования закона и не оформили спорную квартиру в муниципальную собственность, то это бездействие не должно нарушать жилищные права граждан.

В связи с этим суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При предъявлении иска истцом ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 3000,00 руб. В судебном заседании он просил уплаченную им государственную пошлину не взыскивать с ответчика, в связи с чем она относится на счёт Б.М.П. (л.д. №).

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) и ФИО2 (СНИЛС №) к администрации Знаменского района Орловской области (ИНН №) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по № доли за каждым, на жилое помещение – квартиру площадью № кв.м, расположенную по <адрес>, кадастровый №.

Государственную пошлину в размере 3000,00 руб. (три тысячи рублей 00 копеек), оплаченную при предъявлении иска, отнести на счёт ФИО1.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Хотынецкий районный суд Орловской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение суда) изготовлено 15.12.2025.

Председательствующий В.А. Гузев