Решение по делу № 2-1361/2023 от 21.08.2023

2-1961/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Савиной О.Н.,

с участием представителя ответчика – адвоката Капишникова М.А., действующего на основании ордера № от ** ** ****, определения о назначении представителя ответчику, место жительство, которого не установлено от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьих лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Оренбургской области, АО «Сельский Дом», администрации МО Пригородный сельсовет Бузулукского района Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что в отделении находятся исполнительное производство в отношении должника ФИО2 №-ИП от ** ** ****, возбужденные на основании исполнительных документов: судебный приказ № от ** ** ****, выданный судебным участком №<адрес>, предмет исполнение: взыскание налогов в сумме 41 254,33 руб. Задолженность на ** ** **** составляет 39754,33 руб.

В ходе исполнительного производства обнаружена недостаточность у ответчика денежных средств для погашения задолженности.

Вместе с тем у ответчика в собственности имеются:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, вид права – собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации №, кадастровой стоимостью 24 907,20 руб.

Данный земельный участок не относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание, в соответствии с абз.3 п.1 ст. 446 ГПК РФ.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, зарегистрированный за должником ФИО2, путем продажи с публичных торгов:

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (<адрес>), конверт направленный в адрес ответчика возвращен с отметкой почты «истек срок хранения».

По сведениям администрации МО Пригородный сельсовет по указанному адресу ФИО2 не проживает, его место жительство не установлено.

Представитель ответчика – адвокат Капишников М.А. в судебном заседании требования не признал, указывая, что позиция доверенного ему лица не установлена, ухудшать положение доверителя он не может.

Третье лицо МИФНС № по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания.

Третье лицо АО «Сельский Дом» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Представили отзыв на иск, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя АО. Указывают, что спорный земельный участок находится в залоге Банк, по договору целевого займа № от ** ** **** Обязательства по договору займа не исполнены.

Третье лицо администрация Пригородного сельсовета Бузулукского района в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела и причины уважительности неявки суду не представили.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закон об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 237 ГК РФ предусматривает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В Бузулукском городском отделе судебных приставов у судебного пристава-исполнителя ФИО1 находятся исполнительное производство в отношении должника ФИО2 №-ИП от ** ** ****, возбужденные на основании исполнительных документов: судебный приказ № от ** ** ****, выданный судебным участком №<адрес>, предмет исполнение: взыскание налогов в сумме 41 254,33 руб. Задолженность на ** ** **** составляет 39754,33 руб.

В ходе исполнительного производства обнаружена недостаточность у ответчика денежных средств, для погашения задолженности.

По полученному ответу с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит:

На основании постановления Бузулукского ГОСП УФССП России по Оренбургской области от ** ** **** объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, в том числе:

Исполнительное производство в отношении должника – ФИО2 до настоящего времени не исполнено, что нарушает права взыскателя на получение присужденных средств в разумный срок.

На основании статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно положениям части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

При таких обстоятельствах заявление судебного пристава – исполнителя следует признать обоснованным, поскольку в ходе рассмотрения дела судом, судебным приставом – исполнителем представлены доказательства того, что судебным приставом предпринимались меры к исполнению судебного постановления, которые не дали результатов. Следовательно, в ходе рассмотрения дела судом установлены основания для обращения взыскания на указанный судебным приставом – исполнителем объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 237, 278 ГК РФ, 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьих лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Оренбургской области, АО «Сельский Дом», администрации МО Пригородный сельсовет Бузулукского района Оренбургской области – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, зарегистрированный за должником ФИО2, путем продажи с публичных торгов:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: - земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, вид права – собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации № кадастровой стоимостью 24 907,20 руб.

Взыскать с ФИО2, ** ** **** г.р. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Санфирова О.П.

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2023 года.

Подлинник определения подшит в материалы гражданского дела №2-1361/2023 УИД 56RS0008-01-2023-001160-48 в производстве Бузулукского районного суда.