УИД 31RS0020-01-2022-003800-55 Дело №2-2470/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Степанова Д.В.,
при секретаре Ткачевой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1 (по ордеру),
в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, являясь собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: , обратился в суд с иском, согласно которого с учетом уточнения исковых требований просит прекратить право пользования ФИО3 данным жилым помещением.
В обоснование требований указал, что ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства они не ведут, он добровольно выехал из квартиры, его личных вещей в квартире не имеется, что свидетельствует об утрате у него интереса в сохранении права пользования жилым помещением.
Истец ФИО2, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил в суд своего представителя ФИО1, который исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явился в судебное заседание, письменной позиции по делу не представил.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.
В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что 11.11.2014 между ФИО3 и ФИО2 заключен договор дарения, согласно которого, ФИО3 безвозмездно предал в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу:
Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права № от 25.11.2014.
Согласно справке ООО «Расчетно-аналитический центр» № от 19.08.2022 по адресу: вместе с собственником ФИО2, зарегистрирован ФИО3 ().
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ФИО3 фактически по адресу: не проживает с апреля 2015, жилым помещением не пользуется, обязанностей по его содержанию, оплате коммунальных платежей не несет его вещей в спорном жилом помещении не имеется.
Данный факт со стороны ответчика ФИО3 не оспорен.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9., которая является соседкой истца, проживает по адресу: в своих показаниях суду пояснила, что уже 7-8 лет не видела ФИО3, в квартире истца он не проживает, его личных вещей там нет.
Как следует из пояснений ФИО10 которая является гражданской женой ФИО2, она с 2016 года проживает в квартире расположенной по адресу: , ответчика никогда не встречала, не знакома с ним и может подтвердить, что он там не проживает.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания являются последовательными и подтверждаются иными доказательствами по делу.
Суд полагает установленным, что ФИО3 добровольно покинул место своей регистрации по адресу: , наличие препятствий в пользовании жилым помещением судом не установлено.
Вышеописанные обстоятельства послужили основанием, чтобы суд пришел к выводу о том, что непроживание ответчика носит постоянный характер в связи с наличием у него иного места жительства, оснований для признания причин его отсутствия уважительными, не имеется.
Положениями ст.288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Обращаясь в суд с требованиями о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением истец указал, что ФИО3, несмотря на то, что приходится ему родным отцом, перестал быть членом его семьи, в квартире не проживает давно, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме несет лишь собственник жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением по адресу: , обоснованы и подлежат удовлетворению.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца на которые он ссылается как на основания своих требований.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (ст.4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
В соответствии с абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 №713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме 31.08.2022 года.
Судья Д.В. Степанов
Решение14.09.2022