УИД 16RS0050-01-2025-002210-69

№ 2-3493/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3493/2025 по иску СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит суд зачесть в счет имеющейся задолженности денежные средства, взысканные с ответчика в пользу истца на основании судебного приказа от 28.03.2022 по делу № 2-454/6/2022, в размере 201 007 руб. 33 коп., взыскать с ответчика задолженность по членским, целевым взносам и пени в размере 390 869 руб. 03 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 271 руб. 73 коп., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик до 04.04.2024 являлась членом СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс и собственником земельного участка № 162, с кадастровым номером 16:15:050701:0056, расположенного на территории СНТ. Ответчик не оплачивала членские взносы в период с 2019 года по 04.04.2024. Сумма задолженности за период с 2019 года по 2024 год составляет 591 876 руб. 36 коп., и состоит из задолженности по основной части членских взносов в размере 67 742 руб. 36 коп., пени за просрочку уплаты основной части членских взносов в размере 420 129 руб., задолженности по целевым взносам в размере 12 000 руб., пени за просрочку уплаты целевых взносов в размере 92 005 руб. Мировым судьей судебного участка № 6 по Приволжскому судебному району г. Казани 28.03.2022 по делу № 2-454/6/2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате членских взносов и пени в размере 201 007 руб. 33 коп., который был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № 6 по Приволжскому судебному району г. Казани от 12.07.2024, в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения. Вместе с тем, судебный приказ был исполнен, денежные средства в размере 201 007 руб. 33 коп., истцу были перечислены. На основании определения мирового судьи судебного участка № 6 по Приволжскому судебному району г. Казани от 31.10.2024 произведен поворот исполнения решения суда. Поскольку ответчик являлась членом СНТ, в силу ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, она несет обязанность по уплате членских, целевых взносов и других платежей в размерах и в сроки, установленные общим собранием, однако, ответчик данную обязанность не исполняет, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств по существу дела ответчиком не заявлено, возражений на иск не представлено.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209, ст.210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имуществом общего пользования являются - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно п.2 ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Согласно ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с п.2 ст.24 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.6.2.4 Устава СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс (в ред. от 19.05.2019) член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 в период с 26.01.2007 по 04.04.2024 являлась собственником земельного участка № 162, с кадастровым номером 16:15:050701:0056, расположенного в границах территории СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ФИО1 также являлась членом СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс.

Согласно п.8.4.3 Устава Товарищества, членские взносы состоят из двух частей – основной части и переменной части. Размер основной части членских взносов определяется как стоимость 1 сотки и ежегодно утверждается Общим собранием.

Пункт 8.4.4 Устава Товарищества, членский взнос вносится в полном объеме в срок не позднее 1 июля текущего года, один раз в год.

В п.8.4.2 Устава Товарищества, определено, что в случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в установленный срок, начисляются пени в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В п.8.5.2 Устава Товарищества, предусмотрено, что целевой взнос вносится каждым членом Товарищества единовременно и в полном объеме не позднее 1 июля текущего года в размере, утвержденного решением Общего собрания членов Товарищества, один раз в год.

В п.8.5.3 Устава Товарищества, определено начисление пени за неуплату целевого взноса в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с решением Общего собрания членов Товарищества (протокол от 19.05.2019 № 1/2019) установлен платеж членских взносов в размере 1 100 руб. за сотку при оплате до 30.07.2019, 1 200 руб. за сотку при оплате с 01.08.2019, 6 000 руб. - целевой взнос.

В соответствии с решением Общего собрания членов Товарищества (протокол от 21.06.2020 № 1/2020) установлен платеж членских взносов в размере 1 100 руб. за сотку при оплате до 30.07.2020, 1 200 руб. за сотку при оплате с 01.08.2020, 1 000 руб. - целевой взнос.

В соответствии с решением Общего собрания членов Товарищества (протокол от 23.05.2021 № 1/2021) установлен платеж членских взносов в размере 1 200 руб. за сотку при оплате до 30.07.2021, 1 400 руб. за сотку при оплате с 01.08.2021, 1 000 руб. - целевой взнос.

В соответствии с решением Общего собрания членов Товарищества (протокол от 29.05.2022 № 1/2022) установлен платеж членских взносов в размере 1 200 руб. за сотку при оплате до 30.07.2022, 1 400 руб. за сотку при оплате с 01.08.2022, 2 000 руб. - целевой взнос.

В соответствии с решением Общего собрания членов Товарищества (протокол от 28.05.2023 № 1/2023) установлен платеж членских взносов в размере 1 200 руб. за сотку при оплате до 30.07.2023, 1 500 руб. за сотку при оплате с 01.08.2019, 2 000 руб. - целевой взнос.

Указанные решения Общих собраний не оспорены, недействительными не признаны, обратного суду не представлено.

Ответчик не оплачивала членские взносы в период с 2019 года по 04.04.2024.

Согласно расчета, представленного истцом, ответчик имеет задолженность по членским взносам за 2019 год в размере 12 132 руб. 96 коп., за 2020 год - 12 132 руб. 96 коп., за 2021 год - 14 155 руб. 12 коп., за 2022 год - 14 155 руб. 12 коп., за 2023 год - 15 166 руб. 20 коп., общая сумма задолженности по членским взносам составляет 67 742 руб. 36 коп.; по целевым взносам за 2019 год в размере 6 000 руб., за 2020 года - 1 000 руб., за 2021 год - 1 000 руб., за 2022 год - 2 000 руб., за 2023 год - 2 000 руб., общая сумма задолженности по целевым взносам составляет 12 000 руб.

Поскольку ответчиком платежи по членским взносам в установленный срок не производились, истцом произведен расчет пени в соответствии с нормами Устава, протоколов Общих собраний СНТ за период с 02.07.2019 по 30.07.2019 в размере 1 612 руб. 67 коп., за период с 02.08.2019 по 10.02.2025 в размере 112 330 руб. 99 коп., за период с 02.07.2020 по 30.07.2020 в размере 1 612 руб. 67 коп., за период с 02.08.2020 по 10.02.2025 в размере 100 339 руб. 58 коп., за период с 02.07.2021 по 30.07.2021 в размере 1 819 руб. 94 коп., за период с 02.08.2021 по 10.02.2025 в размере 91 229 руб. 75 коп., за период с 02.07.2022 по 30.07.2022 в размере 1 698 руб. 61 коп., за период с 02.08.2022 по 10.02.2025 в размере 65 396 руб. 65 коп., за период с 02.07.2023 по 30.07.2023 в размере 1 698 руб. 61 коп., за период с 02.08.2023 по 10.02.2025 в размере 42 389 руб. 53 коп. Общая сумма пени за просрочку уплаты членских взносов составляет 420 129 руб.

Поскольку ответчиком платежи по целевым взносам в установленный срок не производились, истцом произведен расчет пени в соответствии с нормами Устава, протоколов Общих собраний СНТ за период с 02.07.2019 по 10.02.2025 в размере 61 530 руб., за период с 02.07.2020 по 10.02.2025 в размере 8 425 руб., за период с 02.07.2021 по 10.02.2025 в размере 6 600 руб., за период с 02.07.2022 по 10.02.2025 в размере 9 550 руб., за период с 02.07.2023 по 10.02.2025 в размере 5 900 руб. Общая сумма пени за просрочку уплаты целевых взносов составляет 92 005 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае ответчик, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Расчет задолженности и пени, представленные истцом, суд принимает, поскольку данные расчеты соответствует требованиям закона, и фактическим обстоятельствам данного гражданского дела, ответчиком данные расчеты не оспорены, иных расчетов ответчиком не представлено.

Таким образом, разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, исходя из того, что ответчик являлась собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс, также являлась членом СНТ, в связи с чем, обязана нести расходы по уплате членских и целевых взносов, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования, а ответчиком они не оспорены и не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по уплате задолженности по членским и целевым взносам заявлены обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлен факт просрочки оплаты членских и целевых взносов, требования истца о взыскании неустойки (пени) суд полагает правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как указано в исковом заявлении, мировым судьей судебного участка № 6 по Приволжскому судебному району г. Казани 28.03.2022 по делу № 2-454/6/2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате членских взносов и пени в размере 201 007 руб. 33 коп., который был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № 6 по Приволжскому судебному району г. Казани от 12.07.2024, в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения. Вместе с тем, судебный приказ был исполнен, денежные средства в размере 201 007 руб. 33 коп., истцу были перечислены. На основании определения мирового судьи судебного участка № 6 по Приволжскому судебному району г. Казани от 31.10.2024 произведен поворот исполнения решения суда.

Таким образом, суд полагает возможным зачесть в счет имеющейся задолженности денежные средства, взысканные с ответчика в пользу истца на основании судебного приказа от 28.03.2022 по делу № 2-454/6/2022, в размере 201 007 руб. 33 коп., в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по членским, целевым взносам и пени в размере 390 869 руб. 03 коп.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая то, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 271 руб. 73 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <...>) в пользу СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс (ИНН <***>) задолженность по членским, целевым взносам и пени в размере 390 869 руб. 03 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 271 руб. 73 коп.

Произвести зачет денежных средств, взысканных с ФИО1 в пользу СНТ «Студенец-3» Казаньстройтранс на основании судебного приказа от 28.03.2022 по делу № 2-454/6/2022, в размере 201 007 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Останкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2025 года.

Судья А.А. Терехова