Дело №2-721/2022
УИД 12RS0002-01-2022-001510-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года город Звенигово
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Москвичевой Т.Е.
при секретаре судебного заседания Яковлевой А.Ю.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Звениговский районный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование предъявленного иска отмечено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения площадью 72,4 кв.м. – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик ФИО3, зарегистрированный в указанной квартире, является ее бывшим мужем. Брачные отношения на момент подачи заявления прекращены, соответственно ФИО3 не является членом ее семьи. С <дата> ФИО3 по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, проживает в другом месте. Регистрация ответчика в квартире истца создает препятствия для осуществления законных прав собственника, что явилось основанием обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила следующее. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Указанную квартиру она приобрела на личные средства до брака с ФИО3, который в настоящее время членом ее семьи не является, поскольку брак с ним расторгнут <дата>, решение суда вступило в законную силу. Личных вещей ФИО3 в квартире не имеется. ФИО1 по просьбе матери ФИО3 все имеющиеся вещи отнесла последней. Коммунальные платежи ФИО3 не осуществляет, налоги не платит. Его регистрация препятствует ФИО1 осуществлению ее законных прав.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом, по правилам статьи 165.1 ГК РФ, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не участвовал, находится в ФКУ ИК-17 УФСИН <адрес>, ходатайств не заявлял, в письменной позиции указал, что не согласен с исковыми требованиями, поскольку он не проживает в указанном помещении в связи с решением суда о заключении под стражу, другого жилья не имеет, спорное жилье куплено совместно до заключения брака.
Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласен, указал, что проживает в указанной квартире вместе с матерью ФИО1, подтвердил доводы последней.
Третье лицо МВД по Республики Марий Эл, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Звениговскому району, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку представителей не обеспечили.
По правилам статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит жилое помещение площадью 72,4 кв.м. – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости из которой следует, что правообладателем вышеуказанной квартиры является П.М.Н., <дата> года рождения. Право на названное имущество зарегистрировано <дата> под кадастровым номером №
По сведениям МВД по Республике Марий Эл от <дата> ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>
Истец ФИО3, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, в доме не проживает, его вещей там нет. Его регистрация создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника.
Доводы ответчика о том, что указанная квартира является совместной собственностью, опровергаются исследованными материалами дела.
Так, согласно решению мирового судьи судебного участка № Звениговского судебного района Республики Марий Эл от <дата>, брак Найман (добрачная фамилия ФИО4) М.Н. и ФИО3 зарегистрирован <дата>, тогда как названное имущество приобретено ФИО1 <дата>, то есть до вступления последней в брак. Брак супругов указанным решением расторгнут. Решение суда вступило в законную силу. Согласно свидетельству о расторжении брака указанный брак прекращен <дата>.
Каких-либо доказательств тому, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является совместным имуществом истца и ответчика, ФИО3 не представлено, в связи с чем его доводы в этой части являются голословными.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По смыслу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.
Ответчик ФИО3 с <дата> членом семьи собственника не является, в указанной квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не заключалось.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводам о том, что у ответчика отсутствуют законные основания сохранения права пользования не принадлежащим ему жилым помещением, а собственник (истец) вправе требовать в судебном порядке прекращения право пользования ответчика жилым помещением, снятия его с регистрационного учета.
В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №13) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации). По смыслу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Применительно к приведенному правовому регулированию и установленным по делу обстоятельствам решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
При подаче иска в суд истом оплачена государственная пошлина в размере <.....>
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме <.....>
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для МВД по Республике Марий Эл для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.Е. Москвичева
Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года
Решение07.11.2022