дело № 2-1265/2022 ***

***

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Кочешевой Н.Д.,

при секретаре Васьковой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кольского района Мурманской области – Роговской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что *** истец приобрела квартиру, расположенную по адрес***. Право собственности зарегистрировано ***. Начиная с *** ответчик имеет регистрацию по указанному адресу. До *** года ответчик проживал в данной квартире. В настоящее время в принадлежащей истцу квартире ответчик не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учёта отказался. Участия в оплате коммунальных услуг, текущего ремонта жилого помещения ответчик не принимал с момента выезда (*** года). Регистрация ответчика по данному адресу влечет для истца дополнительные затраты на оплату ЖКУ, а также не позволяет распоряжаться принадлежащей ей недвижимостью. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежаще.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кольскому району Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом в установленном порядке по последнему известному месту жительства. В материалах дела имеются сведения о не проживании ответчика по месту регистрации.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд признает ответчика извещенными судом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от *** ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адрес***, что также подтверждается договором купли-продажи от ***, актом приёма-передачи жилого помещения от ***.

Из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №) от *** следует, что в указанном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, *** года рождения, не имеющий определенного отношения к собственнику.

Как следует из письма МИФНС России №7 по Мурманской области от ***, сведениями о движимом, недвижимом имуществе, о доходах за *** год в отношении ФИО2 инспекция не располагает.

Отдел ЗАГ администрации Кольского района сообщил об отсутствии записи акта о регистрации смерти в отношении гражданина ФИО2

Таким образом, проанализировав указанные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, как и на территории Кольского района Мурманской области, не проживает.

Обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ответчиком в силу закона права пользования данным жилым помещением, не установлены.

Семейных отношений между сторонами не имеется, жилое помещение по назначению ответчиком не используется, какое-либо имущество и вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют. Расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жильем по собственному усмотрению, затрагивает ее жилищные права и материальные интересы.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося *** *** утратившим право пользования жилым помещением – квартирой адрес***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося *** ***, с регистрационного учета по адрес***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кольский районный суд Мурманской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком также заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья Н.Д. Кочешева