УИД 81 RS0006-01-2025-001512-57
Дело № 2-679/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2025 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе судьи Аккуратного А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Баяндиным А.В.,
с участием представителя заявителя ФИО1, заинтересованного лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по заявлению Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края (далее по тексту Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, мотивируя требование тем, что 02 апреля 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества данная квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственников данное имущество не имеет, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
В судебном заседании представитель администрации ФИО1 заявление поддержал по изложенным в нем основаниям.
Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Пермском крае, Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Заинтересованное лицо ФИО3, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений ходатайств не представила.
Заинтересованное лицо ФИО2 с заявленными требованиями согласилась, указала, что данная квартира была предоставлена ее отцу ФИО4 по месту работы, в данной квартире проживали ее отец и мать. После смерти отца в 2003 году она перевезла мать для проживания в г. Пермь, где мать и проживает в настоящее время, фактически от данной квартиры она и ФИО3 отказались.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц.
Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений пунктов 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с договором дарения № 2 от 10 февраля 1998 года конкурсный управляющий АО «Комипермлес» передал в собственность ФИО4 жилое помещение, площадью 25 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> (л.д.83).
Согласно похозяйственных книг за 1997-2006 годы в квартире по адресу: <адрес> кв.2 до 28 декабря 2001 года проживала ФИО3, выехавшая в г. Пермь, а также ФИО4, скончавшийся 29 июля 2003 года. Имеется отметка о праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором дарения №2 (л.д.30-44). Согласно сведений органов ЗАГС ФИО4 умер 29 июля 2003 года, его наследниками первой очереди в соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации являются ФИО3, ФИО5 (л.д.56).
Из пояснений заинтересованного лица ФИО2 следует, что после смерти ФИО4, она забрала ФИО3 для проживания в г. Пермь, что также подтверждается сведениями о регистрации ФИО3 по месту проживания г. Перми с 29 января 2002 года по 12 февраля 2009 года и с 17 ноября 2009 года по настоящее время (л.д.80, 106 (оборот)).
Наследники ФИО4 после его смерти с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались (л.д.55, 102).
02 апреля 2024 года спорное недвижимое имущество – квартира площадью 41,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта № принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № от 02 апреля 2024 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-18).
На момент рассмотрения заявления указанная запись не исключена, право собственности в отношении объекта недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.
Из справки Коми-Пермяцкого окружного филиала ГБУ «ЦТИ ПК» и технического паспорта на жилой дом от 27 мая 2025 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на технический учет 23 мая 2022 года, сведений о принадлежности объекта не имеется (л.д.23-27).
Согласно сведений Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Пермском крае, Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края спорный объект недвижимости в реестре федеральной собственности, в реестре государственной собственности и реестре муниципальной собственности не значится (л.д.6-7, 12).
Согласно ответов МКУ «Архив коми-Кудымкарского муниципального округа Пермского края» и ГБУ «Коми-Пермяцкий окружной государственный архив» сведения о предоставлении спорной квартиры в архивах отсутствуют (л.д.28, 45).
Согласно ответа Верх-Иньвенского территориального отдела администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края сведений о лицах, проживающих в спорной квартире не имеется (л.д.44).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорное имущество собственника не имеет, поскольку собственник спорного имущества ФИО4 умер, его наследники наследство, открывшееся после его смерти, как посредством подачи заявления нотариусу, так и фактическими действиями, не приняли, фактически своими действиями от указанного имущества отказались, со дня постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года, правообладатель не установлен.
При таких обстоятельствах суд находит требования администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края обоснованными и считает необходимым признать право муниципальной собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края на квартиру площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кудымкарский муниципальный округ Пермского края» на квартиру площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Аккуратный