Дело № 2-812/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-000584-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кораблиной А.В.,

с участием прокурора Осиповой О.В.,

при секретаре Витенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (№) к ФИО3 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в обоснование требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производит, каких-либо соглашений о проживании в указанной квартире с ответчиком не заключалось. В связи с указанным, истица обратилась в суд и просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Московское ш, <адрес>, сняв его с регистрационного учета в жилом помещении, по указанному адресу.

В судебное заседание истица явилась, на иске настаивает, просит удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело может быть рассмотрено судом в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал (л.д. 41-42).

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО8, ФИО7, заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, копр.1, <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 10, 11-14).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3, третье лицо ФИО9 (л.д. 15).

Как следует из материалов дела, брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Долгопрудненского судебного района, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 16).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал суду, что знает истицу, ранее они работали в одной организации, в настоящее время истица является его супругой. Со слов истца свидетелю известно, что у ФИО2 имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире свидетель бывает с 2004 года, в ней (квартире) постоянно проживает сын истца ФИО9 ФИО3 свидетель никогда не видел, со слов истца, а также ее (истца) сына свидетелю известно о том, что ответчик является бывшим супругом ФИО2, он (ФИО3) уехал на постоянное место жительства с США.

Свидетель ФИО7 показала суду, что истицу знает, они являются соседями, у них дружеские отношения. ФИО7 часто бывает в гостях у ФИО2 Ранее, до 1996-2000 годов в данной квартире проживала истица, ее супруг ФИО3, их сын ФИО9 Затем ответчик уехал в США, об этом ей (свидетелю) достоверно известно как со слов истца, так и ФИО3 Примерно в 2004 году ответчик вернулся из США, они все вместе встречали новый год, а со слов ФИО9 свидетелю известно, что ответчик приезжал в 2006 году, сын истца с ним встречался. Более проживающим в спорной квартире, ответчика, свидетель не видела, вещей его в квартире нет.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в спорной квартире не имеется. Между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу указанной нормы ответчик, утративший право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (№) к ФИО3 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.