Дело № 2-776/2025
УИД 11RS0002-02-2024-000743-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 25 июня 2025 года
Ковровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Крайнова А.Ю.,
при секретаре Любимове М.С.,
рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" к ФИО1 и Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Воркута" Республики К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" (далее - ООО "Комитеплоэнерго") обратилось в Воркутинский городской суд Республики К. с иском о взыскании задолженности по оплате за оказанные в принадлежащей умершей ФИО2 (далее - ФИО2)<адрес> города Воркута Республики К. (далее - квартира) коммунальные услуги и пени.
Определением Воркутинский городской суд Республики К. от <дата> гражданское дело по исковому заявлению ООО "Комитеплоэнерго" передано в Ковровский городской суд <адрес>.
Определением суда от <дата> к участию в деле привлечены наследники ФИО2, в качестве ответчика ФИО1 (далее - ФИО1), обратившаяся с заявлением о принятии наследства, и Рейх Е.Г. (далее - Рейх Е.Г.), не обращавшаяся с заявлением о принятии наследства.
Определением суда от <дата> к производству принято уточненное исковое заявление, в котором ООО "Комитеплоэнерго" просит взыскать задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в период с <дата> по <дата> в размере 94 764 руб. 50 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 38 296 руб. 52 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4923 руб.
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены наследники ФИО3 (далее - ФИО3) - ФИО4 (далее - ФИО5) и ФИО6 (далее - ФИО6).
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального округа "Воркута" Республики К. (далее - администрация муниципального округа "Воркута") и Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Воркута" Республики К. (далее - КУМИ администрации МО "Воркута").
Определением суда от <дата> процессуальный статус КУМИ администрации МО "Воркута" изменен с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на ответчика.
Истец ООО "Комитеплоэнерго", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее просила отказать ООО "Комитеплоэнерго" в удовлетворении исковых требований, так как квартира в состав наследственного имущества после ФИО2 не вошла, поскольку до ее смерти была продана ФИО3
Ответчик КУМИ администрации МО "Воркута", надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального округа "Воркута", надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебно заседание не явилась, в возражениях указала, что управлением муниципальным имуществом на территории муниципального образования городской округ Воркута отнесено к ведению КУМИ администрации МО "Воркута".
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Рейх Е.Г., ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных ООО "Комитеплоэнерго" исходя из следующего.
Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно частям 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <№>, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании части 2 указанной статьи, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
На основании статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152 и пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№> "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума ВС РФ от <дата> <№>), выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <№> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
По сведениям ГБУ РК "РУТИКО" <адрес> в поселке Воргашор города Воркута Республики К. на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит ФИО2
ФИО2 умерла <дата>, о чем Отделом ЗАГС администрации <адрес> <дата> составлена запись акта о смерти <№>.
Согласно материалам наследственного дела <№>, открытого <дата> нотариусом Ковровского нотариального округа <адрес> палаты ФИО7, наследниками ФИО2 являются ФИО1, обратившаяся с заявлением о принятии наследства, и Рейх Е.Г., не обращавшаяся с заявлением о принятии наследства.
При этом в соответствии с поступившим от нотариуса Воркутинского нотариального округа Республики К. Нотариальной палаты Республики К. Ях А.А. договором купли-продажи квартиры от <дата> квартира была ФИО2 продана ФИО3
ФИО3 умер <дата>, о чем Отделом <№> Химкинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> <дата> составлена запись акта о смерти <№>.
Согласно сведениям, содержащимся в сервисе "Реестр наследственных дел" Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после ФИО3 не заводилось.
Из представленных Отделом ЗАГС администрации <адрес> сведений из ФГИС ЕГР ЗАГС сведений следует, что наследниками ФИО3 являются его дети - ФИО5 и ФИО6
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что квартира в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 не вошла и как следствие ее наследника ФИО1 не может быть возложен обязанность по оплате коммунальных услуги пени.
Доказательств того, что после смерти собственника квартиры ФИО3 кто-либо принял наследство, материалы дела не содержат.
В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута", утвержденным решением Совета муниципального образования от <дата> <№>, к числу основных задач комитета отнесены обеспечение в пределах компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом муниципального образования, а также обеспечение эффективного управления и распоряжения, рационального использования имущества муниципального образования.
Функции по организации учета и оформления в муниципальную собственность муниципального образования городского округа "Воркута" объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в части муниципального жилищного фонда и до заселения жилых помещений муниципального фонда и расходов на их содержание и коммунальные услуги переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Воркута".
Таким образом, <адрес> города Воркута Республики К., приобрела статус выморочного имущества и согласно нормам действующего законодательства, находится в собственности муниципального образования городского округа Воркута, от имени которого обязательства по оплате расходов по коммунальным услугам объектов недвижимого имущества исполняет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа Воркута, вне зависимости от того, получено ли муниципальными органами свидетельство о праве на наследство или нет.
Принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после смерти ФИО3 является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городского округа Воркут, от имени которого обязательства по оплате расходов по коммунальным услугам объектов недвижимого имущества исполняет КУМИ администрации МО "Воркута", являющийся надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.
Согласно имеющимся в материалах дела сведениям стоимость наследственного имущества превышает размер неисполненного перед ООО "Комитеплоэнерго" обязательства.
Стороны о стоимости наследственного имущества и его достаточности для погашения задолженности не спорят.
Таким образом, с КУМИ администрации МО "Воркута" подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению и пени.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4923 руб., что подтверждается платежными поручениями от <дата> <№>, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" (ИНН <№>) к ФИО1 (ИНН <№> и Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Воркута" Республики К. (ИНН <№>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени - удовлетворить частично.
Взыскать с Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Воркута" Республики К. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в период с <дата> по <дата> в размере 94 764 руб. 50 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 38 296 руб. 52 коп.,, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4923 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Ю. Крайнов
Заочное решение суда в окончательной форме суда изготовлено <дата>.