<номер обезличен>
УИД <номер обезличен>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года <адрес обезличен>
Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:
председательствующего судьи Невечеря Е.А.
секретаре К.Н.А.,
с участием представителя истца МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» по доверенности Г.И.И., законных представителей ответчика Д.К.А., - Д.О.В., Д.А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» к Д.К.А. в лице законных представителей Д.О.В., Д.А.Г. о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома, а также по встречному иску Д.К.А. в лице законного представителя Д.О.В. о возложении обязанности произвести перерасчет платы за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>,
установил:
МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» обратился в суд с иском к Д.К.А. в лице законных представителей Д.О.В., Д.А.Г., в котором просили взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в общем размере 61620 рублей 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2049 рублей.
В обоснование требований указано, что несовершеннолетней Д.К.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.
За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчика образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома, в связи с чем <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена>, <дата обезличена> были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности, однако в последствии данные судебные приказы были отменены, что послужило основанием для обращения в суд с соответствующим иском.
Законным представителем несовершеннолетней Д.К.А. – Д.О.В. подано встречное исковое заявление, в котором она просит обязать МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» произвести перерасчет платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в связи с неосновательным увеличением площади квартиры и занижением площади МКД, а также произвести перерасчет платы за электроэнергию СОИ за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
В обоснование встречных требований указано, что несовершеннолетней Д.К.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, площадью 60,7кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, однако ответчиком производятся начисления платы исходя из неверной площади квартиры – 61,5 к.в.м.
Кроме того, согласно сведениям ЕГРН и электронному паспорту МКД в ГИС «ЖКХ» общая площадь МКД составляет 4478,5кв.м., из которых:
- 2893,3кв.м. – площадь жилых помещений;
- 925,6кв.м. – площадь нежилых помещений;
Именно данные площади квартиры и МКД должны быть учтены при расчете начислений за коммунальные услуги, однако МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» производит начисления только из площади жилых помещений, указывая различную площадь от 2802,5кв.м. до 2911,2 кв.м., соответственно расчеты, представленные истцом, являются неверными, в виду чего ответчиком произведен контррасчет задолженности.
Также считает незаконным начисление задолженности по ТКО, так как в указанной квартире нет зарегистрированных лиц, в связи с чем задолженность должна составлять 0 рублей.
Представитель истца по первоначальному иску МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» по доверенности Г.И.И. в судебном заседании просила требования удовлетворить, встречные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что при расчете платы берутся сведения из правоустанавливающих документов, которые предоставляют собственники помещений. Так в <дата обезличена> году собственником <адрес обезличен> управляющую компанию (далее по тексту УК) предоставлен договор купли-продажи, согласно которому площадь <адрес обезличен>, составляет 61,5 кв.м., иные данные собственником квартиры не предоставлялись, с заявлением о перерасчете платы, об изменении данных жилого помещения в УД.К.А. не обращалась, а поэтому перерасчет платы может быть произведен только за последние 3 месяца с даты подачи заявления, что регулируется действующим Положением о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983г. №С-2784.
Все услуги оказываемые УК, подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, актом приемки-выполненных работ, собственники помещений с претензиями относительно качества выполненных работ не обращались.
Также пояснила, что при расчете платы по СОИ учитывается только площадь жилых помещений, так как нежилым помещениям МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» услуги не оказывает, у них заключены отдельные договоры с ресурсоснабжающими организациями. Площадь жилых помещений, отраженная в техническом паспорте на жилой дом, является неактуальной, так как паспорт изготовлен в <дата обезличена> году, собственники на переобмер жилого дома и изготовления нового техпаспорта не согласны, так как это очень дорого. Также пояснила, что площадь жилых помещений постоянно меняется, в том числе, в связи с перепланировками, самозахватами площадей общего пользования и т.д., данные об изменениях жилых помещений подтверждается представленными реестрами, составленными на основании данных предоставленных собственниками. Тарифы для расчета оказываемых услуг приняты решением собраний собственников МКД.
Законный представитель несовершеннолетней Д.К.А. – Д.О.В. в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, так как МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» услуги по содержанию и ремонту оказываются ненадлежащим образом, считает, что расчеты платы произведен не верно, также просила отказать в удовлетворении требований в связи с пропуском срока исковой давности.
Законный представитель несовершеннолетней Д.К.А. – Д.А.Г. в судебном заседании пояснил, что им регулярно оплачивались алименты, установленные судебными актами, поэтому взыскивать задолженность необходимо с Д.О.В., которая допустила образование долга. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении требований к нему отказать.
Ответчик Д.К.А., которая к моменту рассмотрения дела по существу достигла совершеннолетия, в судебное заседание не явилась, о дате и времени его рассмотрения извещена надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от <дата обезличена> <номер обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как определено частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что Д.К.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, площадью 60,7кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из материалов дела, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> собственником жилого помещения плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома не вносилась, в результате чего возникла задолженность в общем размере 61620 рублей 63 копейки.
Вышеуказанные обстоятельства участниками процесса не оспаривались, документов об уплате задолженности в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
На основании изложенного суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома обоснованными. При этом, поскольку на дату образования задолженности Д.К.А. являлась несовершеннолетней, а нормами семейного законодательства предусмотрена равная обязанность родителей по содержанию ребенка, указанная задолженность подлежит взысканию с обоих родителей в равных долях.
Вместе с тем, суд принимает во внимание возражения ответчиков по первоначальному иску относительно пропуска срока исковой давности и приходит к выводу, что МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» пропущен срок исковой давности по платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
Данный вывод суда основан на следующем.
В силу положений ч.1 ст.196, ст.200 ГК РФ срок исковой давности по данной категории дел составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Вместе с тем, в силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления спорного МКД иная платежная дата не установлена.
Соответственно, применимо к рассматриваемому случаю, датой, когда МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» стало известно о нарушенном праве за конкретный календарный месяц, является 11 число следующего месяца. При этом, суд принимает во внимание то обстоятельство, что течение срока исковой давности приостанавливалось, и считает целесообразным в данном случае установить крайнюю дату платежей, по которым срок исковой давности не пропущен.
Так, настоящий иск направлен в суд <дата обезличена>, что подтверждается штампом на конверте почтового отправления (л.д.53 т.1).
Судебным приказом <номер обезличен> года от <дата обезличена> вынесенным и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес обезличен> с Д.А.Г. в интересах несовершеннолетней Д.К.А. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> взыскана задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 31196,01 рублей.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес обезличен> от <дата обезличена> судебный приказ <номер обезличен> года от <дата обезличена>, отменен.
Судебным приказом <номер обезличен> года от <дата обезличена> вынесенным и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес обезличен> с Д.О.В. в интересах несовершеннолетней Д.К.А. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> взыскана задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 8222,02 рубля.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес обезличен> от <дата обезличена> судебный приказ <номер обезличен> года от <дата обезличена>, отменен.
Судебным приказом <номер обезличен> года от <дата обезличена> вынесенным мировым судьей судебного участка №<адрес обезличен> с Д.О.В. в интересах несовершеннолетней Д.К.А. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> взыскана задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 8698,81 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка №<адрес обезличен> от <дата обезличена> судебный приказ <номер обезличен> года от <дата обезличена>, отменен.
Судебным приказом <номер обезличен> года от <дата обезличена> вынесенным мировым судьей судебного участка №<адрес обезличен> с Д.О.В. в интересах несовершеннолетней Д.К.А. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> взыскана задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в общем размере 13552,76 рубля.
Определением мирового судьи судебного участка №<адрес обезличен> от <дата обезличена> судебный приказ <номер обезличен> года от <дата обезличена>, отменен.
Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливалось на 10 месяцев 16 дней.
В этой связи, учитывая дату направления в суд настоящего иска и срока, когда срок исковой давности не тек, суд приходит к выводу, что крайней датой платежей, по которым срок исковой давности не пропущен, является дата <дата обезличена>, то есть по платежам за <дата обезличена> года по <дата обезличена> года срок исковой давности не пропущен, а в удовлетворении требований в части предшествующим июню 2019 года платежам суд отказывает в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Вместе с тем, при расчете подлежащей взысканию с ответчиков по первоначальному иску задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, суд соглашается с доводами встречного иска относительно необходимости перерасчета платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в связи с неосновательным увеличением площади спорной квартиры и занижением площади МКД.
Как следует из положений Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», при расчете размера платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД учитывается площадь занимаемого собственником помещения.
В этой связи, с целью проверки доводов встречного иска в части необходимости перерасчета, судом истребовано дело правоустанавливающих документов на квартиру с кадастровым номером <номер обезличен>, из которого следует, что в сведениях ЕГРН и иных правоустанавливающих документах с <дата обезличена> года и по настоящее время установлена площадь спорного жилого помещения - 60.7 кв.м..
Соответственно, размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> подлежит перерасчету с учетом площади принадлежащего Д.К.А. жилого помещения в размере 60,7 кв.м..
№ п/п
период
площадь, кв.м
тариф, руб.
размер оплаты, руб.
1
<дата обезличена>
60,7
16,04
973,63
2
<дата обезличена>
60,7
16,04
973,63
3
<дата обезличена>
60,7
16,04
973,63
4
<дата обезличена>
60,7
16,04
973,63
5
<дата обезличена>
60,7
16,04
973,63
6
<дата обезличена>
60,7
16,04
973,63
7
<дата обезличена>
60,7
16,04
973,63
8
<дата обезличена>
60,7
16,04
973,63
9
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
10
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
11
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
12
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
13
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
14
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
15
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
16
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
17
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
18
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
19
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
20
<дата обезличена>
60,7
16,51
1002,16
21
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
22
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
23
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
24
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
25
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
26
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
27
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
28
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
29
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
30
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
31
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
32
<дата обезличена>
60,7
17,17
1042,22
33
<дата обезличена>
60,7
17,99
1091,99
34
<дата обезличена>
60,7
17,99
1091,99
35
<дата обезличена>
60,7
17,99
1091,99
36
<дата обезличена>
60,7
17,99
1091,99
37
<дата обезличена>
60,7
17,99
1091,99
38
<дата обезличена>
60,7
17,99
1091,99
39
<дата обезличена>
60,7
17,99
1091,99
итого:
39965,49
При расчете платы по электрической энергии, холодной воды и отведение сточных вод на СОИ учитывается, в том числе, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД.
В ходе исследования материалов дела и заслушивания пояснений представителя истца следует, что в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> площадь жилых помещений МКД по <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> менялась, в том числе, в связи с перепланировками, самозахватами площадей общего пользования и т.д.. Вместе с тем, МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» в своих расчетах по СОИ исходило только из общей площади жилых помещений, т.е. не включая в расчеты площадь нежилых помещений 925,6 кв.м, которые занимают весь первый этаж МКД.
По мнению суда, данная позиция истца основана на неверном толковании норм права и нарушает положения Постановления Правительства <номер обезличен> от <дата обезличена> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое включает в формулу расчета общую площадь жилых и нежилых помещений МКД.
Учитывая, что площадь жилых и нежилых помещений, указанных в техническом паспорте за 1995 год является не актуальной, с учетом изменений площади жилых помещений, за период с <дата обезличена> года по <дата обезличена> года, суд полагает необходимым исходить из реестров площадей жилых помещений, предоставленных истцом МУП «ЖКХ <адрес обезличен>», с учетом сложения площади нежилых помещений 925,6кв.м., отраженных в сведениях ГИС ЖКХ, находящимся в открытом доступе в сети «Интернет».
В этой связи, установив общую площадь жилых и нежилых помещений МКД за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, суд считает подлежащими перерасчету следующие платежи:
По электрической энергии на СОИ:
№ п/п
период
объем общий, кВт
площадь общая, кв.м
объем, кВт на 1 кв.м
тариф, руб.
оплата в расчете на 60,7 кв.м, руб.
1
<дата обезличена>
762
3628,2
0,210
4,55
58,00
2
<дата обезличена>
734
3628,2
0,202
4,63
56,86
3
<дата обезличена>
359
3628,2
0,099
4,63
27,81
4
<дата обезличена>
524
3628,2
0,144
4,63
40,59
5
<дата обезличена>
488
3628,2
0,135
4,63
37,80
6
<дата обезличена>
494
3628,2
0,136
4,63
38,27
7
<дата обезличена>
481
3625,8
0,133
4,63
37,28
8
<дата обезличена>
439
3625,8
0,121
4,63
34,03
9
<дата обезличена>
456
3625,8
0,126
4,63
35,35
10
<дата обезличена>
450
3728,1
0,121
4,63
33,92
11
<дата обезличена>
210
3728,1
0,056
4,63
15,83
12
<дата обезличена>
532
3728,1
0,143
4,63
40,10
13
<дата обезличена>
600
3728,1
0,161
4,63
45,23
14
<дата обезличена>
907
3728,1
0,243
4,86
71,77
15
<дата обезличена>
627
3728,1
0,168
4,86
49,61
16
<дата обезличена>
420
3728,1
0,113
4,86
33,23
17
<дата обезличена>
488
3728,1
0,131
4,86
38,62
18
<дата обезличена>
301
3728,1
0,081
4,86
23,82
19
<дата обезличена>
500
3728,1
0,134
4,86
39,56
20
<дата обезличена>
435
3728,1
0,117
4,86
34,42
21
<дата обезличена>
494
3728,1
0,133
4,86
39,09
22
<дата обезличена>
370
3728,1
0,099
4,86
29,28
23
<дата обезличена>
519
3728,1
0,139
4,86
41,07
24
<дата обезличена>
741
3728,1
0,199
4,86
58,63
25
<дата обезличена>
0
3728,1
0,000
4,86
0,00
26
<дата обезличена>
1579
3728,1
0,424
5,06
130,09
27
<дата обезличена>
1046
3728,1
0,281
5,06
86,18
28
<дата обезличена>
605
3728,1
0,162
5,06
49,84
29
<дата обезличена>
425
3728,1
0,114
5,06
35,01
30
<дата обезличена>
402
3728,1
0,108
5,06
33,12
31
<дата обезличена>
502
3728,1
0,135
5,06
41,36
32
<дата обезличена>
838
3728,1
0,225
5,06
69,04
33
<дата обезличена>
14
3728,1
0,004
5,06
1,15
34
<дата обезличена>
191
3728,1
0,051
5,06
15,74
35
<дата обезличена>
339
3728,1
0,091
5,06
27,93
36
<дата обезличена>
265
3728,1
0,071
5,06
21,83
37
<дата обезличена>
378
3728,1
0,101
5,06
31,14
38
<дата обезличена>
188
3818,9
0,049
5,25
15,69
39
<дата обезличена>
629
3818,9
0,165
5,25
52,49
итого:
1570,78
По холодной воде на СОИ:
№ п/п
период
объем общий, куб.м
площадь общая, кв.м
объем, куб. м на 1 кв.м
тариф, руб.
оплата в расчете на 60,7 кв.м, руб.
1
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
55,37
0,00
2
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
57,49
0,00
3
<дата обезличена>
10,43
3628,2
0,00
57,49
10,16
4
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
57,49
0,00
5
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
57,49
0,00
6
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
57,49
0,00
7
<дата обезличена>
0
3625,8
0,00
57,49
0,00
8
<дата обезличена>
0
3625,8
0,00
57,49
0,00
9
<дата обезличена>
0
3625,8
0,00
57,49
0,00
10
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
57,49
0,00
11
<дата обезличена>
6,5
3728,1
0,00
57,49
6,16
12
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
57,49
0,00
13
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
57,49
0,00
14
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
15
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
16
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
17
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
18
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
19
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
20
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
21
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
22
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
23
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
24
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
25
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
60,13
0,00
26
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
27
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
28
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
29
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
30
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
31
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
32
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
33
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
34
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
35
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
36
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
37
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
62,05
0,00
38
<дата обезличена>
0
3818,9
0,00
64,16
0,00
39
<дата обезличена>
0
3818,9
0,00
64,16
0,00
итого:
16,33
По отведению сточных вод на СОИ:
№ п/п
период
объем общий, куб.м
площадь общая, кв.м
объем, куб. м на 1 кв.м
тариф, руб.
оплата в расчете на 60,7 кв.м, руб.
1
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
27,68
0,00
2
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
27,96
0,00
3
<дата обезличена>
10,43
3628,2
0,00
27,96
4,94
4
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
27,96
0,00
5
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
27,96
0,00
6
<дата обезличена>
0
3628,2
0,00
27,96
0,00
7
<дата обезличена>
0
3625,8
0,00
27,96
0,00
8
<дата обезличена>
0
3625,8
0,00
27,96
0,00
9
<дата обезличена>
0
3625,8
0,00
27,96
0,00
10
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
27,96
0,00
11
<дата обезличена>
6,5
3728,1
0,00
27,96
3,00
12
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
27,96
0,00
13
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
27,96
0,00
14
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
15
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
16
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
17
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
18
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
19
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
20
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
21
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
22
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
23
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
24
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
25
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
29,24
0,00
26
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
27
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
28
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
29
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
30
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
31
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
32
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
33
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
34
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
35
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
36
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
37
<дата обезличена>
0
3728,1
0,00
30,78
0,00
38
<дата обезличена>
0
3818,9
0,00
31,55
0,00
39
<дата обезличена>
0
3818,9
0,00
31,55
0,00
итого:
7,94
Относительно задолженности по ТКО, суд не принимает доводы возражений Д.О.В. в этой части, поскольку в соответствии с п. 148(36) Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> N 354 (ред. от <дата обезличена>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, а поэтому задолженность по ТКО подлежит расчету на одного собственника, с учетом частичного пропуска срока исковой давности, в следующем порядке:
№ п/п
период
кол-во прожив., чел.
тариф, руб.
размер оплаты, руб.
1
<дата обезличена>
1
100
100,00
2
<дата обезличена>
1
100
100,00
3
<дата обезличена>
1
100
100,00
4
<дата обезличена>
1
100
100,00
5
<дата обезличена>
1
100
100,00
6
<дата обезличена>
1
100
100,00
7
<дата обезличена>
1
100
100,00
8
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
9
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
10
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
11
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
12
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
13
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
14
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
15
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
16
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
17
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
18
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
19
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
20
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
21
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
22
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
23
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
24
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
25
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
26
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
27
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
28
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
29
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
30
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
31
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
32
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
33
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
34
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
35
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
36
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
37
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
38
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
39
<дата обезличена>
1
103,66
103,66
итого:
4017,12
Таким образом, с учетом перерасчета, с Д.К.А., в лице законных представителей Д.О.В. и Д.А.Г. в равных доля, подлежит взысканию задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 45577,66 рублей.
При этом судом не может быть принят во внимание контррасчет законного представителя ответчика Д.О.В., так как он является арифметически не верным.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В этой связи, поскольку первоначальные требования судом удовлетворены частично, с Д.К.А., в лице законных представителей Д.О.В. и Д.А.Г., в равных долях в пользу МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 1567,33 рубля, т.е. пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» (ИНН <номер обезличен>, ОГРН <номер обезличен>) к Д.К.А. (<дата обезличена>) в лице законных представителей Д.О.В. (<дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>), Д.А.Г. (<дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>) о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – удовлетворить частично.
Встречные исковые требования Д.К.А. в лице законного представителя Д.О.В. о возложении обязанности на МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» произвести перерасчет платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в связи с неосновательным увеличением площади квартиры и занижением площади МКД, а также платы за электроэнергию СОИ - удовлетворить.
Произвести перерасчет платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома в связи с неосновательным увеличением площади квартиры и занижением площади МКД, а также платы за электроэнергию СОИ.
Взыскать с Д.К.А. (<дата обезличена>) за счет средств законных представителей Д.О.В. (<дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>), Д.А.Г. <дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>) в равных долях задолженность (с учетом перерасчета) по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 45577,66 рублей.
Взыскать с Д.К.А. (<дата обезличена>) за счет средств законных представителей Д.О.В. (<дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>), Д.А.Г. (<дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>) в равных долях расходы на уплату государственной пошлины в размере 1567,33 рубля.
В удовлетворении остальной части требований МУП «ЖКХ <адрес обезличен>» (ИНН <номер обезличен> ОГРН <номер обезличен>) к Д.К.А. (<дата обезличена>) в лице законных представителей Д.О.В. (<дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>), Д.А.Г. (<дата обезличена>.р., паспорт серия <номер обезличен>) о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества много квартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
Судья Е.А.Невечеря
Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.
Судья Е.А.Невечеря