№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 16 марта 2023 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.И.,

при секретаре – Калашниковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальаному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 89000 кв.м. местоположение :<адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании Постановления главы Советской районной администрации Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка ФИО1 для ведения крестьянского хозяйства», путем изъятия из собственности сельскохозяйственного предприятия <данные изъяты> земельного участка в связи с выходом работников из сельскохозяйственного предприятия» и объединением с крестьянским хозяйством «<данные изъяты>» ФИО2 Согласно договора объединения земельных долей при включении в члены крестьянского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передает, а ФИО2 принимает земельную долю общей площадью сельскохозяйственных угодий 8,9 га для объединения с крестьянским хозяйством <данные изъяты>», договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Советского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №-№. Протоколом заседания членов крестьянского хозяйства «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ постановили: о приеме в члены крестьянского хозяйства <данные изъяты>» ФИО1 Протоколом собрания членов крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ постановили: вывести ФИО1 из членов к/х «<данные изъяты> и ею была получена денежная компенсация, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти администрацией муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края от 06.04.2005 года.

В связи с прекращением коммерческой деятельности и утратой правоспособности юридического лица крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты> индивидуального предпринимателя, зарегистрированного в качестве главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО2, а также полной выплаты доли в денежном выражении, вышедшему из состава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 он не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать своё право собственности на земельный участок.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, о чем представила суду заявление от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления в Ставропольском крае, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд в известность не поставил.

В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истица и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка ФИО1 в связи с выходом из сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты> и объединением с крестьянским хозяйством <данные изъяты>» ФИО2, ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 8,9 га, изъятый из собственности СПК <данные изъяты> объединенный с крестьянским хозяйством «<данные изъяты>» ФИО2 с включением в члены крестьянского хозяйства «<данные изъяты> ФИО1

Согласно Договора объединения земельных долей при включении в члены крестьянского хозяйства от 14.05.1997 г. зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Советского района Ставропольского края 21.05.1997 года за №-к, ФИО2 принял от ФИО1 земельную долю общей площадью сельскохозяйственных угодий 8,9 га для объединения с крестьянским хозяйством «<данные изъяты>». В результате объединения земля крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности.

Протоколом заседания членов крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено о принятии в члены крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» ФИО1

Протоколом собрания членов крестьянского хозяйства <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено вывести ФИО1 из членов крестьянского хозяйства «<данные изъяты>», в связи с получением денежной компенсации согласно расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок оставить в крестьянском хозяйстве <данные изъяты>

Постановлением главы Советского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью 89000 кв.м., отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения».

Согласно свидетельству о смерти серии № № выданного администрацией муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета <адрес> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. О чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта смерти №.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе земельного участка сельскохозяйственного назначения с №, площадью 89000 кв.м. местоположение: <адрес>, отсутствуют.

Отсутствие сведений в регистрационных органах о собственнике спорного объекта недвижимости не может свидетельствовать об отсутствии такового, поскольку ранее действовавшее законодательство, в период действия которого сложились спорные правоотношения, не предусматривало государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, бесхозяйным спорный земельный участок признан не был.

Юридическое лицо крестьянское (фермерское) хозяйство «<данные изъяты>» на основании Заявления о прекращении деятельности КФХ от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ раздел «Сведения о записях, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц», пункт 13 подпункты 96-105, полученной в режиме онлайн на сайте государственной налоговой инспекции раздел предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 на основании Заявления о прекращение КФХ, по решению членов КФХ Дата документа ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр предпринимателей № от ДД.ММ.ГГГГ о Прекращение крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ ИЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ раздел «Сведения о записях, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц», пункт 5 подпункты 72-79, полученной в режиме онлайн на сайте государственной налоговой инспекции раздел предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде.

На момент закрытия деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства он был его единственным участником, что соответствовало требованиям п. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и в соответствии с требованиями п. 4 ст. 9 вышеуказанного Федерального закона при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, т.е. имущество крестьянского (фермерского) хозяйства остаётся за ним, как его единственным участников.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах, зданиях, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из наследственного дела № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что нотариусом ФИО5 удостоверялось свидетельство о праве на наследство по завещанию от имени ФИО1, которое состоит из земельной доли, кадастровый №, общей площадью 9,21 га, находящейся в общей долевой собственности в земельном массиве СПК колхоза <данные изъяты> <адрес>. Земельная доля № балло-гектаров сельхозназначения, предназначенная для сельхозпроизводства, принадлежала наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетам по земресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись №, согласно Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником которого является ФИО6 На какое - либо иное имущество свидетельство о праве на наследство по завещанию от имени ФИО1 не выдавалось.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 257 ГК РФ (часть первая) и п.1 ст. 8 ФЗ от 11.06.2003 года N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

П. 2 ст. 86.1. ГК РФ содержит норму о том, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.

Пункт 3 ст. 8 ФЗ от 11.06.2003 года N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» определяет правовой режим права собственности в крестьянском фермерском хозяйстве. Согласно которого - Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии с нормами пп.1, 2 ст. 9 ФЗ от 11.06.2003 года N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

В связи с прекращением коммерческой деятельности и утратой правоспособности юридического лица крестьянского (фермерского) хозяйства «Норд», индивидуального предпринимателя, зарегистрированного в качестве главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО2, а также полной выплаты доли в денежном выражении, вышедшему из состава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 он не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать своё право собственности на земельный участок.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 89000 кв.м. местоположение: <адрес>.

Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, составлено в окончательной форме 23 марта 2023 года.

Судья Шульга Н.И.