Дело №2-1560/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Увельский Челябинской области 17 ноября 2022 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Вардугина И.Н.,

при секретаре: Наскольном Д.Б.,

с участием прокурора Шашковой Т.Г.,

представителя ответчика – адвоката Михайловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил признать утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область Увельский район <адрес> С согласия истца ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении для получения документов на трудоустройство. ФИО2 не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении, свои вещи в принадлежащем истцу жилом помещении не хранит, оплату коммунальных услуг не производит. Местонахождение ответчика истцу не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил провести судебное заседание без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Михайлова Т.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя ответчика ФИО2 - адвоката Михайловой Т.Г., исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Шашковой Т.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом в силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

По указанному адресу на регистрационном учете состоит, в том числе, ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, адресной справкой.

Установлено, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес> не проживает, место его жительства и нахождения не известны.

Согласно ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. Соглашение с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с собственником дома не заключалось.

Учитывая, что ответчик членами семьи собственника не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу, является препятствием для владения, пользования и распоряжения жилым домом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: Челябинская область Увельский район <адрес>

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, Увельский район, <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Челябинская область, Увельский район<адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.

Председательствующий И.Н. Вардугин