Дело №2-3501/2025

УИД 12RS0003-02-2025-3025-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 24 июля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Идрисовой Т.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к Колеснику ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что указанная квартира является муниципальным имуществом и была предоставлена отцу ответчика на основании ордера от <данные изъяты> на состав семьи 4 человека, в том числе ответчик. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован только ответчик, однако он в квартире длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец полагает, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения и утратил право пользования им.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что место жительства ответчика истцу не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту жительства, известному суду. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно полученным по запросу суда сведениям ИЦ МВД по Республике Марий Эл, ответчик по состоянию на 10 июня 2025 года находится в Краснодарском крае, где привлекался к административной ответственности, а также получал паспорт в 2024 года. Адрес места пребывания ответчика не установлен.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в пунктах 63-68 Постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчика следует признать извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом согласия стороны истца и в целях гарантирования права на судебную защиту ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МВД по Республике Марий Эл также не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «Город Йошкар-Ола».

На основании ордера от <номер> указанная квартира была предоставлена для проживания ФИО3 на состав семьи: ФИО3 (наниматель), ФИО4 (жена), ФИО5 (сын), ФИО2 (сын). С 10 декабря 1986 года указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства.

Как усматривается из поквартирной карточки, ФИО3 умер и снят с регистрационного учета.

Иные лица также сняты с регистрационного учета в различное время.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО2

Вместе с тем, согласно акту обследования помещения от <дата> года, дверь в квартиру никто не открывает. Со слов соседа в квартире никто не живет более 3 лет, квартира сильно захламлена. В дверь воткнуты уведомления о необходимости оплатить задолженность за коммунальные услуги.

Согласно письму ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», адресованному КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», доступ в квартиру для проведения технического обслуживания ВКГО работникам общества не предоставлялся с <данные изъяты> года.

Как следует из выписки о начислениях и оплатах жилищно-коммунальных услуг, предоставленной АО «ЕРЦ Республики Марий Эл», по спорному жилому помещению имеется задолженность. За период с <данные изъяты> года оплата услуг не поступала. В период с <данные изъяты> года имелись оплаты в объёме, не соответствующие начислениям, после <данные изъяты> года оплаты не поступало.

Из сведений, представленных МВД по Республике Марий Эл по запросу суда, усматривается, что ФИО2 фактически проживает на территории Краснодарского края.

Сведений о том, что его выезд является временным либо вынужденным суду не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, с учетом того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, доказательства вынужденном и временного характера выезда суду не представлены, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 отказался от своего права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Требования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать Колесника ФИО10, <дата> года рождения (паспорт <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Возложить на Колесника ФИО11 обязанность передать (с передачей ключей) администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Колесника ФИО12 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шалагина

Мотивированное решение составлено 7 августа 2025 года.