<номер>

Дело № 2-1265/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Махониной Е.А., при ведении протокола помощником судьи Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Трудовое» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, длительное не исполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, в связи с чем за период с <дата> по <дата> у нее образовалась задолженность в сумме 48 817 рублей 78 копеек. В связи с тем, что до настоящего времени она не погашена, просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пеню за период с <дата> по <дата> в размере 15 253 рубля 53 копейки, расходы на оплату госпошлины в размере 2 122 рубля и почтовые расходы 126 рублей 50 копеек.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении судебного заседания не заявляли. От представителя ООО УК «Трудовое» ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В ч.1 ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом <номер> по ул. <адрес> осуществляет ООО УК «Трудовое».

В судебном заседании установлено, что обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполняет.

Согласно расчету ООО УК «Трудовое», задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 48 817 рублей 78 копеек. В связи с неисполнением в установленный законом срок обязанности по оплате начислений, ответчику начислена пеня за период с <дата> по <дата> в размере 15 253 рубля 53 копейки.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств погашения задолженности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 48 817 рублей 78 копеек и пеню в размере 15 253 рубля 53 копейки.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 126 рублей 50 копеек, а также расходы на уплату госпошлины в размере 2 122 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ООО УК «Трудовое» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Трудовое» задолженность в размере 48 817 рублей 78 копеек, пеню в размере 15 253 рубля 53 копейки, а также почтовые расходы в размере 126 рублей 50 копеек, расходы на уплату госпошлины в размере 2 122 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.А. Махонина