Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи С.Т.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска К.А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У.В.И. к Администрации Свердловского района г. Красноярска, Администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец У.В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Требования мотивированы тем, что истец проживает по адресу: . Решением Свердловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , на условиях договора социального найма. Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда было отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении требований У.В.И. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, было отказано по тем основаниям, что истцом не было представлено доказательств того, что он признан малоимущим и состоит на учете в качестве нуждающегося. В настоящее время истец решением признан малоимущим и распоряжением администрации Свердловского района г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Истец У.В.И., его представители Д.А.Ю., Н.А.М., допущенные к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить. Истец суду пояснил, что с августа ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он проживает в жилом помещении по адресу: 4. Ранее проживал по . Когда началось строительство четвертого моста в через реку Енисей, дом по , был снесен и взамен снесенного дома, в котором он проживал, ему администрацией района было предоставлено для проживания спорное жилое помещение, которое было сильно заброшено, и в нем никто не проживал, в связи с чем, ему пришлось за свой счет его улучшать, вставлять окна. Документально вселение не оформлялось. За время проживания в данном жилом помещении, никто к нему никаких претензий не предъявлял. Он признан малоимущим на основании решения Администрации Свердловского района г. Красноярска, является инвалидом второй группы бессрочно, и поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Он оплачивает услуги за потребленное электричество, вывоз мусора, вода привозная из колонки. Квитанции об оплате электроэнергии приходят на фамилию лица, ранее проживающего в данном жилом помещении. Он не имеет возможности перезаключить договор энергоснабжения на свое имя, в связи с отсутствием регистрации по месту фактического жительства.

Представители ответчика Администрации Свердловского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска К.А.А., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1).

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2).

На основании ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. В силу ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу частей 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципальной собственности.

Согласно письма администрации от ДД.ММ.ГГГГ., сведений о наличии у квартиры статуса жилого помещения специализированного жилищного фонда администрация Свердловского района г. Красноярска не имеет.

Также судом установлено, что в жилом помещении по адресу: , правообладателем которого является Муниципальное образование , с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает У.В.И., оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в пригодном для жилья состоянии, обеспечивает сохранность жилого помещения, производит текущий ремонт, что подтверждается платежными документами.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, данных в судебном заседании, подтверждаются актом обследования жилищно-бытовых условий, составленного комиссией администрации Свердловского района г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в проживает У.В.И. с ДД.ММ.ГГГГ года. Качество дома: ветхий, засыпной шлакоблочный; отопление печное, санитарно-гигиеническое состояние жилой площади удовлетворительное, а также справкой начальника ОВМ Отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» от 03.06.2022г., из которой усматривается, что согласно информации, находящейся в ведении ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское» У.В.И. документирован паспортом гражданина РФ, паспорт ему выдан по месту обращения: .

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель О.А.А. суду показал, что проживает по адресу: длительное время и является соседом У.В.И., который проживает в в совместно со своей супругой с лета 2017 года и по настоящее время. был построен в 1959 году, находится в аварийном состоянии. Он видел, как У.В.И. со своей женой производили улучшения жилого помещения, меняли окна, делали косметический ремонт для нормального проживания, поскольку помещение было заброшено.

Свидетель Д.Е.Г. суду показала, что является гражданской супругой истца У.В.И., проживают вместе с 2003 года, ранее проживали на . С 2017 года проживают в с согласия администрации Свердловского района г. Красноярска. Их вселение по данному адресу было вызвано подготовкой города к зимней универсиаде и строительстве нового четвертого моста через реку Енисей, в связи с чем, их дом по , был снесен, а взамен было предложено спорное жилое помещение, которое было в плохом состоянии и заброшено. На момент их вселения в жилом помещении никто не проживал. Вселение документально никак не оформлялось, обещали в дальнейшем заключить договор социального найма. Она вместе с мужем сделали косметический ремонт в квартире, заменили окна. Муж регулярно оплачивает платежи за свет и вывоз мусора. Вода привозная с колонки. Дом состоит из четырех квартир. Никакие претензии к ним относительного их проживания в спорном жилом помещении никем никогда не предъявлялись. Получается, что они лишись своего жилья по вине администрации Свердловского района г. Красноярска и не имеют в настоящее время возможности во внесудебном порядке узаконить свое проживание в жилом помещении. Отсутствие документов негативно сказывается на том, что муж не может встать на регистрационный учет, прикрепиться к поликлинике по месту своего фактического жительства, в связи с чем, нарушаются наши права, как инвалида второй группы и малоимущего гражданина.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания объективно соотносятся с пояснениями истца и его представителей, а также материалами дела, исследованными судом.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что решением о признании гражданина малоимущим N № от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации положений жилищного законодательства, У.В.И. признан малоимущим.

Заочным решением Свердловского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., У.В.И. признан нуждающимся в жилом помещении, на администрацию Свердловского района г. Красноярска решением суда возложена обязанность поставить У.В.И. на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма.

Распоряжением администрации Свердловского района г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ.У.В.И. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что истец в спорное жилое помещение вселился на законных основаниях, проживает в нем с августа ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в пригодном для жилья состоянии, обеспечивает сохранность жилого помещения, производит текущий ремонт, что является основанием для признания за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Прав на иное жилье на условиях социального найма истец У.В.И. не имеет, в приватизации жилья ранее участия не принимал.

Доказательств иного стороной ответчика не представлено и судом не установлено.

Исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, суд приходит к выводу о том, что У.В.И. проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, фактически на условиях социального найма, приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные им требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования У.В.И. к Администрации Свердловского района г. Красноярска, Администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма - удовлетворить.

Признать за У.В.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , на условиях договора социального найма.

Решение суда является основанием для заключения с У.В.И. договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Т.П.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Т.П.С.