Дело №

УИД 25RS0031-01-2025-000692-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Виловатой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Исаевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указав, что в начале 2000 г. на основании выданного совхозом «Алексеевский» ордера на вселение в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, она и её семья въехали в полученный на правах соцнайма дом, где открыто и непрерывно проживают в нём по настоящее время, т.е. более 25 лет, а также в нём зарегистрированы. Однако сам ордер на занятие жилой площади, как письменный документ, сохранить не удалось, в связи с чем оформить приватизацию своего жилого помещения и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в порядке ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» и «О регистрации недвижимости в Российской Федерации» не представилось возможным. Она и её семья добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым помещением как своей собственностью с 2000 г.. При этом она и её сын ФИО2 зарегистрированы в нем с 2002 г.. За всё время проживания в доме, они произвели множество неотделимых улучшений приобретенной недвижимости, платят за услуги по вывозу ТБО, электроэнергию и иные платежи. Однако она, как собственник жилого помещения в соответствии со ст. 288 ГК РФ, не может реализовать свои права в полной объеме, при этом её сыновья отказываются от реализации своих прав на признание за ними наравне с ней прав общей долевой собственности на спорное домовладение. Из справки органа местного самоуправления следует, что в реестре муниципального имущества Ханкайского округа ПК спорное домовладение не значится, нет таких сведений и в ЕГРН. Также нет правопритязаний либо заявленных в судебном порядке арестов и других запрещений. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от ФИО1 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, им подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указано, что исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО2 и ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от них в суд поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело было рассмотрено в отсутствие сторон, третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждаются представленными доказательствами, признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в т.ч. и третьих лиц ФИО2 и ФИО3, которые согласились с исковыми требованиями в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий Виловатая А.Ю.