Дело № 2-1752/2025
УИД 37RS0007-01-2025-002992-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2025 года гор. Кинешма, Ивановской области
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Зверевой А.А., с участием и.о. Кинешемского городского прокурора Киселевой О.А., представителей ответчика ООО «Жилсервис» ФИО1, ФИО2, представителей ответчика Администрации г.о. Кинешма ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица МУ УГХ г. Кинешмы ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Кинешемского городского прокурора, поданного в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», об обязании совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ :
Кинешемский городской прокурор обратился в Кинешемский городской суд в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Спецмаш», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Муниципальному образованию «Городской округ Кинешма» в лице Администрации г.о. Кинешма об обязании совершить определенные действия.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ и.о. Кинешемского городского прокурора от исковых требований, предъявленных к Обществу с ограниченной ответственностью «Спецмаш», Муниципальному образованию «Городской округ Кинешма» в лице Администрации г.о. Кинешма об обязании совершить определенные действия, производство по гражданскому делу в указанной части прекращено; продолжено рассмотрение гражданского дела по исковому заявлению Кинешемского городского прокурора, поданного в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» об обязании совершить определенные действия.
Исковые требования, с учетом заявления об уточнении исковых требований, обоснованы следующими обстоятельствами.
Прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований законодательства о водоснабжении и водоотведении, в ходе которой установлено следующее.
На территории городского округа Кинешма расположены очистные сооружения по <адрес> и по <адрес>. Очистные сооружения принимают сточные воды от населения микрорайона Томна, районов Озерки и Молокозавода города Кинешма, ООО «ЛидерТекс».
Также, на территории городского округа Кинешма по адресу: <адрес>, <адрес> расположено сооружение - Единый технологический комплекс к очистным сооружениям.
Собственником очистных сооружений является ООО «Жилсервис».
Ранее, между ООО «Жилсервис» (арендодатель) и ООО «Спецмаш» (арендатор) заключены договоры аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №-ар и №-ар, в рамках которых ООО «Жилсервис» предоставляет ООО «Спецмаш» во временное владение и пользование указанные очистные сооружения.
В соответствии с данными договорами ООО «Спецмаш» в полном объеме осуществляло содержание и эксплуатацию очистных сооружений, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>, оказывая услуги по очистке сточных вод третьим лицам, в том числе, АО «Водоканал». Именно в период эксплуатации очистных сооружений ООО «Спецмаш» произошло затопление канализационно - насосной станции, входящей в единый комплекс очистных сооружений. Кроме того, в связи с невыплатой заработной платы работникам ООО «Спецмаш» возникла реальная угроза невозможности дальнейшей эксплуатации очистных сооружений ввиду отсутствия кадровых ресурсов.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время указанные выше договоры аренды расторгнуты, в связи с ненадлежащим содержанием арендованного имущества.
Требования к Администрации городского округа Кинешма о проведении осмотра очистных сооружений на предмет оценки их технического состояния и надлежащего обслуживания в соответствии с требованиями проектной документации указанных объектов было основано на положениях ч. 11 ст. 55.24 ГрК РФ и том обстоятельстве, что ООО «Спецмаш», осуществлявшее эксплуатацию очистных сооружений, не обладало материально-технической и кадровой ресурсной базой, а также соответствующим инженерным обеспечением для эксплуатации очистных сооружений. Описанные факты с большой долей вероятности могли привести к возникновению аварийных ситуаций и нарушить работу социально-значимых объектов.
В настоящее время имущество выбыло из пользования ООО «Спецмаш», в связи с расторжением с последним договоров аренды. Эксплуатацию очистных сооружений и оборудования осуществляет ООО «Жилсервис», являющийся собственником всего имущества. По имеющимся сведениям, на настоящий момент аварийные ситуации не возникали, равно как и угрозы их возникновения объективными данными и фактами не подтверждаются. Эксплуатация объекта осуществляется в плановом режиме.
Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов <адрес> № - к/2 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилсервис» установлен тариф на 2025 год за услуги водоотведения, утверждена производственная программа в сфере оказания услуги по очистке сточных вод.
Требования к ООО «Жилсервис» были сформулированы и заявлены, исходя из положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ, обязывающих собственника любого имущества нести бремя его содержания. Собственник недвижимости обязан поддерживать объект в надлежащем состоянии. В ходе рассмотрения иска стороной ответчика были представлены письменные доказательства, содержащие технические характеристики очистных сооружений, в том числе, паспорт очистных сооружений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 39,45 ГПК РФ истец в окончательной редакции просит суд:
1. Обязать ООО «Жилсервис» осуществлять эксплуатацию очистных сооружений, находящихся по адресам: <адрес> <адрес>, в соответствии с положениями технической документации и паспортом на объект, обеспечив техническое обслуживание сооружений, их эксплуатационный контроль, текущий ремонт.
2. Обязать ООО «Жилсервис» в течение 3 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу - выполнить мероприятия по эксплуатационному контролю за техническим состоянием сооружений, в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации, а также в соответствии с исполнительной документацией.
Истец и.о. Кинешемского городского прокурора Киселева О.А. исковые требования в окончательной редакции поддержала в полном объёме, сославшись на указанные в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований, обстоятельствах.
Представители ответчика ООО «Жилсервис» ФИО1, ФИО2 исковые требования в окончательной редакции признали, пояснив, что суть иска им понятна, подтвердили, что в настоящий момент Общество самостоятельно занимается эксплуатацией очистных сооружений, а именно, приняли на работу сотрудников, закупили реактивы для очистки сточных вод и т.п.. Отметили, что очистные сооружения работают в штатном режиме.
Представитель ответчика (производство по гражданскому делу в отношении данного ответчика прекращено) Администрации г.о. Кинешма ФИО4 против удовлетворения исковых требований в окончательной редакции не возражала. Представитель Администрации г.о. Кинешма ФИО3 после перерыва в судебном заседании не явилась, участвуя ранее в судебном процессе, поясняла, что на настоящий момент постановлением администрации городского округа Кинешма от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден состав комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений на территории муниципального образования «Городской округ Кинешма».
Представитель ответчика (производство по гражданскому делу в отношении данного ответчика прекращено) ООО «Спецмаш» в суд не прибыл, о судебном заседании извещено надлежащим образом. Ходатайств, возражений не поступило.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ УГХ г. Кинешмы ФИО5 против удовлетворения иска не возражала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Водоканал» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена правильно. Участвуя ранее в судебном процессе, исковые требования прокурора поддерживала.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, временный управляющий ООО «Спецмаш» ФИО7, ООО «ЛидерТекс» своих представителей в судебное заседание не направили, о судебном заседании извещены правильно, ходатайств, возражений не представили.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнения участников процесса, определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 10.01.2002 № 7 – ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее - Закон об охране окружающей среды) хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает или может оказать прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды (пункт 1).
При осуществлении деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, проводятся мероприятия по охране окружающей среды, в том числе, по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности. В случае предусмотренных законодательством Российской Федерации, должны проводиться рекультивация или консервация земель (пункт 2).
Согласно части 3 статьи 22 Закона об охране окружающей среды, превышение установленных нормативов допустимого воздействия на окружающую среду субъекты хозяйственной и иной деятельности в соответствии с законодательством.
В силу части 2 статьи 39 Закона об охране окружающей среды, юридические и физические лица, осуществляющие эксплуатацию здания строений, сооружений и иных объектов, обеспечивают соблюдение нормативов качества окружающей среды на основе применения технических средств и технологий обезвреживания и безопасного размещения отходов производства и потребления, обезвреживания выбросов и сбросов загрязняющих веществ, а также иных наилучших существующих технологий, обеспечивая выполнение требований в области охраны окружающей среды, проводя мероприятия по восстановлению природной среды, рекультивации ха благоустройству территорий в соответствии с законодательством.
Таким образом, законом обязанность по проведению мероприятий, обеспечивающих выполнение требований в области охраны окружающей среды, возложена на хозяйствующих субъектов, осуществляющих эксплуатацию объектов.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Собственник недвижимости обязан поддерживать объект в надлежащем состоянии.
В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений. Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно- технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации, а также в соответствии с исполнительной документацией. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и в соответствии с исполнительной документацией, (ч. 6, 7, 8 ст. 55.24 ГрК РФ).
Как установлено проверкой, на территории городского округа Кинешма расположены очистные сооружения по <адрес> и по <адрес>. Очистные сооружения принимают сточные воды от населения микрорайона Томна, районов Озерки и Молокозавода города Кинешма, ООО «ЛидерТекс».
Также, на территории городского округа Кинешма по адресу: <адрес>, <адрес> расположено сооружение - Единый технологический комплекс к очистным сооружениям.
Собственником очистных сооружений является ООО «Жилсервис».
Ранее, между ООО «Жилсервис» (арендодатель) и ООО «Спецмаш» (арендатор) заключены договоры аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №-ар и №-ар, в рамках которых ООО «Жилсервис» предоставляет ООО «Спецмаш» во временное владение и пользование указанные очистные сооружения.
В соответствии с данными договорами ООО «Спецмаш» в полном объеме осуществляло содержание и эксплуатацию очистных сооружений, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>, оказывая услуги по очистке сточных вод третьим лицам, в том числе АО «Водоканал». Именно в период эксплуатации очистных сооружений ООО «Спецмаш» произошло затопление канализационно - насосной станции, входящей в единый комплекс очистных сооружений. Кроме того, в связи с невыплатой заработной платы работникам ООО «Спецмаш» возникла реальная угроза невозможности дальнейшей эксплуатации очистных сооружений ввиду отсутствия кадровых ресурсов.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время указанные выше договоры аренды расторгнуты, в связи с ненадлежащим содержанием арендованного имущества.
Эксплуатацию очистных сооружений, оборудования осуществляет ООО «Жилсервис», являющийся собственником всего имущества. По имеющимся сведениям, на настоящий момент аварийные ситуации не возникали, равно как и угрозы их возникновения объективными данными и фактами не подтверждаются. Эксплуатация объекта осуществляется в плановом режиме.
Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов <адрес> № - к/2 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилсервис» установлен тариф на 2025 год за услуги водоотведения, утверждена производственная программа в сфере оказания услуги по очистке сточных вод.
Принимая во внимание положения законодательства, позицию представителей ответчика ООО «Жилсервис», признавших иск, учитывая, что проверкой Кинешемской городской прокуратуры установлено, что неудовлетворительное техническое состояние очистных сооружений по указанным адресам, угрожает растеканию сточных вод по рельефу местности и в <адрес>, что, в свою очередь, может причинить вред жизни, здоровью людей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований (в окончательной редакции) в полном объёме.
Принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска в виде возложения на ООО «Спецмаш», ООО «Жилсервис» обязанности по принятию мер, препятствующих несанкционированному сбросу сточных вод на рельеф местности и в <адрес>, на очистных сооружениях, находящихся по адресам: <адрес> <адрес>, в соответствии с положениями ст. 144 ГПК РФ, а также позицией стороны истца, по вступлению решения суда в законную, следует отменить.
Поскольку сторона ответчика ООО «Жилсервис» признала исковые требования, с Общества в соответствии с положениями ст. 333.40 НК РФ, государственная пошлина взысканию не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Кинешемского городского прокурора удовлетворить в полном объёме.
Обязать ООО «Жилсервис» осуществлять эксплуатацию очистных сооружений, находящихся по адресам: <адрес> <адрес>, в соответствии с положениями технической документации и паспортом на объект, обеспечив техническое обслуживание сооружений, их эксплуатационный контроль, текущий ремонт.
Обязать ООО «Жилсервис» в течение 3 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу - выполнить мероприятия по эксплуатационному контролю за техническим состоянием сооружений в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации, а также в соответствии с исполнительной документацией.
Обеспечительные меры, принятые на основании определения Кинешемского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по вступлению настоящего решения суда в законную силу, отменить.
Идентификаторы:
ИСТЕЦ Кинешемский городской прокурор – №
ОТВЕТЧИК ООО «Жилсервис» - №
Решениеможет быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областнойсудчерез Кинешемский городскойсудв течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Капустина Е.А.
Мотивированно решение составлено 17 ноября 2025 года.