Дело № 2-291/2022
УИД 35RS0017-01-2022-000359-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2022 года г. Никольск
Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО город Никольск о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации МО город Никольск о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 637+/-9 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование требований указала, что они с супругом ФИО2 являются собственниками квартиры (по ? доли каждый), расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. Они владеют и пользуются земельным участком как своим собственным: обрабатывают его, выращивают овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.
В судебное заседание ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО2 направил заявление, в котором согласился с исковыми требованиями, указал, что не возражает, чтобы право собственности на земельный участок в полном объеме было признано за ФИО1
Представитель администрации МО город Никольск ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором содержится согласие с исковыми требованиями и просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Хххххххх № ХХ и Хххххххх № ХХ от 05.05.2015 ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит квартира общей площадью 79,4 кв.м., расположенная по адресу: Хххххххх.
По сведениям из ЕГРН о земельном участке под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 637+/-9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Хххххххх, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.12.1993.
Истцы пользуются указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.
Ответчики не возражают против перехода в собственность истца ФИО1 земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая сторонам. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцам в удовлетворении требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 637+/-9 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Шмакова