Дело №2-828/2022
УИД 62RS0020-01-2022-001100-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ряжск Рязанской области 21 ноября 2022 года
Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Калабуховой О.В., при секретаре Новиковой И.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №. С ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру в качестве свекрови была вселена ответчик ФИО2 и с её согласия была зарегистрирована в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства в <адрес> к своей дочери ФИО4 Также из квартиры были вывезены все принадлежащие ей вещи. С тех пор в вышеуказанной квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании квартиры ответчик не имела.
На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанной квартирой и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержали по приведенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 надлежаще извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд на основании ст.ст. 167,233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2 ст.288 ГК РФ).
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Как разъяснил Верховный Суд РФ, судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ней в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире значится зарегистрированной свекровь истца - ФИО2
Согласно объяснениям истца в судебном заседании, она состояла в браке с ФИО5 и во время брака они прописали в ней свекровь ФИО2, которая постоянно в квартире не проживала, так как периодически ездила к дочери в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они с мужем расторгли брак и прекратили отношения. Какое-то время она продолжала общаться со свекровью и та приезжала к ней на время. Но в ДД.ММ.ГГГГ дочь забрала её к себе на постоянное место жительства. С тех пор связи между ними прекращены.
От участия в приватизации спорной квартиры ФИО2 отказалась, что подтверждается нотариально заверенным заявлением.
Допрошенные по ходатайству истца свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что проживают по-соседству с ФИО1, поэтому им известно, что раньше ФИО1 проживала с мужем и детьми. Периодически к ним приезжала ее свекровь. Уже более 5-6 лет свекровь истицы они не видели. Со слов истца она уехала к дочери. Когда ФИО2 приезжала последний раз, ей было около 80 лет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведения об их заинтересованности в исходе дела суду не представлены.
Таким образом, ответчик с согласия собственника ФИО1 имеет регистрацию в спорном жилом помещении, но постоянно в нем не проживала, пять лет назад выехала из квартиры и с указанного времени в ней не проживает, отношения с истцом не поддерживает, членом её семьи не является, право собственности истца им не оспорено. Какого-либо о заключении сторонами соглашения пользовании спорным помещением суду представлено не было.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение указанных требований ответчик доказательств, свидетельствующих о пользовании им спорным помещением либо чинении ему препятствий в пользовании им, несении им бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представил.
В связи с этим суд находит установленным, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При этом наличие его регистрации в данном жилом помещении нарушает имущественные права истицы, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом. Это противоречит требованиям статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 209 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворения заявленных требований.
Требование о снятии с регистрационного учета ответчика следует считать излишним, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.В. Калабухова