РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 апреля 2025 года 92RS0002-01-2025-000484-71
город Севастополь Дело № 2-1487/2025
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Кириленко Е.А.,
секретарь судебного заседания ФИО6,
при участии: представителя истца – ФИО7,
третьего лица – ФИО8,
представителя прокуратуры – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третьи лица: ОВМ ОМВД РФ по Гагаринскому району, ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением.
установил:
В феврале 2025 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Просит: прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, жилым помещением (квартирой), расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, признав ее утратившей право пользования жилым помещением.
Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Ответчик является дочерью истца. С 2023 года ответчик выехала из квартиры, проживает в <адрес>, не проживает в квартире, вещей ее нет, коммунальные услуги она не оплачивает, однако, в ней зарегистрирована. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.
Представитель истца, третье лицо настаивали на удовлетворении иска.
Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о признании иска.
Согласно заключению представителя прокуратуры иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Ответчик является дочерью истца. С 2023 года ответчик выехала из квартиры, проживает в <адрес>.
Регистрация ответчика по адресу: г. Севастополь, <адрес>, носит формальный характер.
Ответчик выехала за пределы РФ. Препятствий в проживании в квартире ей не чинилось, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением.
В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.
Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании статьи 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании лица утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.
Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, третьи лица: ОВМ ОМВД РФ по Гагаринскому району, ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Судья (подпись) Е.А. Кириленко
Мотивированное решение составлено
5 мая 2025 года
<данные изъяты>
<данные изъяты>