Дело № 2-8182/2025
УИД 50RS0031-01-2025-006183-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
\22 мая 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
с участием прокурора Полищук П.А.
при секретаре Комерзан К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снятии ее с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно выписки из домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире истца по адресу: АДРЕС Истец зарегистрировала ответчика на своей жилплощади по просьбе своих друзей. ФИО2 никогда не проживала по вышеуказанному адресу, по настоящее время прописана в вышеуказанной квартире, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета, не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета, не представляется возможным.
В настоящее время по адресу: АДРЕС, ответчик остается быть зарегистрированным в вышеуказанной квартире.
ФИО2 никогда не проживала по вышеуказанному адресу, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Личных вещей ответчика в квартире нет.
Собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован, доказательств обратного суду не представлено.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
Снять с регистрационного учета ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года