Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-014902-71

Дело №2-6119/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора инвестирования от 27.12.2004. В квартире зарегистрирован бывший муж истца – ФИО2, который в начале 2014 года забрал свои вещи и выехал их квартиры на иное постоянное место жительства. С указанной даты ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, замки в квартире не менялись. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. В период брака между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, на основании п. 2 которого, имущество движимое и недвижимое является собственность того, на имя кого оно зарегистрировано.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой №1001, по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя, представитель истца – адвокат фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки ответчики суду не сообщил, ходатайств не заявляли, возражений на иск не представил.

Третье лицо Департамент городского имущества адрес, ГУ МВД России по адрес явку своих представителей в суд не обеспечили, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив в судебном заседании свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора инвестирования от 27.12.2004 № 1/Ч/Ю ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77-АО № 956750 (л.д. 21).

На основании выписки из домовой книги установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 19).

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, в период брака между супругами был заключен брачный договор от 30 октября 2014 года, в силу п. 2 которого, по соглашению супругов, любое имущество (недвижимое и движимое, в том числе автотранспортных средств, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставных капиталах юридических лиц и проч.), приобретенное или которое будет приобретено в будущем одним из супругов в период брака, будет являться собственностью того супруга, на имя которого оно приобретено и (или) зарегистрировано, этот супруг будет единолично владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, как в период нахождения в браке, так и в случае его расторжения (л.д. 22-23).

29 января 2020 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № 232 адрес от 13.08.2019, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 20).

Также из материалов дела усматривается, что ответчик по адресу регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает. Ответчик не является членом семьи истца, коммунальные платежи не оплачивает. Семейные отношения между сторонами отсутствуют.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом своих законных прав как собственника.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что ответчик с 2014 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает.

Оценивая показания свидетеля допрошенного в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, суд полагает возможным принимать их во внимание в совокупности с иными собранными по делу доказательствами.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия, бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать фио фио, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: