Уникальный идентификатор дела

77RS0029-02-2022-005514-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г. адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре Содбоевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4543/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, окончательно уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит включить квартиру по адресу: адрес, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 13.07.2021 ФИО2, признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ее сестра ФИО2 при жизни подала документы на приватизацию спорной квартиры, однако регистрация права собственности была совершена в день смерти наследодателя, в связи с чем нотариус отказал истцу в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сестры ФИО2, умершей 13.07.2021. Поскольку во внесудебном порядке оформить свои наследственные права истец не может, то она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании против заявленных требований возражала в полном объеме.

Третьи лица Управление Росреестра по Москве, нотариус адрес ФИО5 адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации нрава наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой с 27.09.1972 г. была зарегистрирована ФИО2

03.08.2009 между ответчиком и ФИО2 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения №5807-01-2009-1264109.

16.02.2021 ФИО2 выдала доверенность на имя ФИО6 по которой уполномочила быть ее представителем в МФЦ по любым вопросам, с правом подачи и получения всех необходимых документов; быть ее представителем во всех государственных и не государственных, организациях и учреждениях адрес, в том числе в отделе жилищной политики, ДЖФ Москвы, иных организациях и учреждениях по вопросам приватизации квартиры, находящейся по адресу: адрес.

11.03.2021 ФИО6 действуя по доверенности от имени ФИО2 предоставила ДГИ адрес согласие на приватизацию спорной квартиры.

11.03.2021 действуя от имени ФИО2 – ФИО6 обратилась в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении ей государственной услуги «Приватизация гражданам жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении жилого помещения по адресу: адрес.

25.05.2021 между ДГИ адрес и ФИО2 был заключен договор передачи №080700-Д12278 квартиры по адресу: адрес, по которому указанная квартиры была передана в индивидуальную собственность ФИО2

13.07.2021 ФИО2 умерла.

13.07.2021 договор передачи был зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес и произведена государственная регистрация права собственности за Капшеевой на указанную квартиру.

После смерти ФИО2 у нотариуса ФИО5 было открыто наследственное дело №1537805/244/2021, согласно которого, с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО2 – ФИО1, указав в качестве наследственного имущества: денежные средства, хранящиеся на счетах в Банке ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк и спорную квартиру.

29.03.2022 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк и Банке ВТБ (ПАО).

Постановлением от 29.03.2022 нотариус отказал в совершении нотариального действия в отношении выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: адрес, поскольку регистрация права собственности была произведена в день смерти наследодателя в 16 час. 15 мин. 32 сек., в связи с чем установить время смерти наследодателя и состав наследственного имущества, принадлежащего наследодателю на момент открытия наследства не представилось возможным.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ее сестра при жизни выразила желание на приватизацию жилого помещения, находящего в ее пользовании, подала в установленном законом порядке заявление, необходимый пакет документов, подписала договор передачи и доверенность, но регистрация права собственности квартиры произошла в день смерти наследодателя, в связи с чем, указанная квартира должна быть включена в состав наследственного имущества после смерти сестры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела видно, что наследодатель ФИО2 подписала договор передачи №080700-Д12278 квартиры по адресу: адрес, выдала доверенность для совершения от ее имени действий, направленных на приватизацию спорной квартиры, от ее имени на основании доверенности было подано заявление о регистрации договора передачи.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что наследодатель при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной площади.

Разрешая исковые требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о включении квартиры по адресу: адрес, в наследственную массу ФИО2, умершей 13.07.2021, и признает за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2

Доводы стороны ответчика о том, что у них отсутствует экземпляр договора передачи спорной квартиры в собственность наследодателя, в связи с чем, иск не может быть удовлетворен, суд находит не состоятельными, так как отсутствие у ответчика экземпляра договора не свидетельствует о его не заключении, поскольку документы имеются в представленной копии регистрационного дела в отношении спорной квартиры, достоверность которых ничем не опровергнута.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить квартиру по адресу: адрес в наследственную массу ФИО2, умершей 13.07.2021.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей 13.07.2021.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Уткина О.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.10.2022