Дело № 2-2083/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

резолютивная часть

28 августа 2025 годаадрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «СВИТХОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «СВИТХОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение одного месяца.

СудьяМ.А. Соболева

Дело № 2-2083/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 годаадрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «СВИТХОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «СВИТХОМ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав на то, что ответчик являлся собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес; однако обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес.

ООО «Управляющая компания «СВИТХОМ» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.10.2021 г. по 30.05.2024 г. образовалась задолженность в размере сумма

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что он с расчетом задолженности не согласен, поскольку истцом не учтены его льготы при начислении платы за коммунального услуги как инвалида 2 группы, а также истцом несмотря на неоднократные обращения не был произведен перерасчет платы в связи с тем, что ответчик не проживает в принадлежащем ему помещении.

Из представленного истцом в суд расчета суммы задолженности за спорный период следует, что общая сумма задолженности составила сумма, что отличается от заявленной в исковом заявлении суммы.

Указанный расчет суд оценивает критически, поскольку достоверно данные сведения материалами дела не подтверждаются, развернутый, проверяемый расчет, из которого бы с бесспорностью усматривалась сумма задолженности в размере сумма или в размере сумма, истцом не представлен.

Согласно ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Истцом в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено достаточной совокупности доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности, в подтверждение наличия у ответчика, который в данном случае является экономически слабой стороной, реальной задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.10.2021 г. по 30.05.2024 г., в связи с чем законные основания для взыскания с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «СВИТХОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2025 г.

Судья М.А. Соболева