2-7765/2025

50RS0№-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Абрамовой Ж.И.,

при секретаре О

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р к Р о признании сделки недействительной, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Р обратился в суд с иском к Р о признании недействительным договора мены, заключенного между Р и Р, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование требований указано, что между истцом Р и ответчиком Р <дата> был заключен договор мены, по условиям которого ответчик получает в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную на <данные изъяты> этаже жилого дома по адресу: <адрес>, городское поселение Пушкино, <адрес>, с кадастровым номером №, а истец получает в собственность <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, <адрес>, с кадастровым номером №. Договор мены был подготовлен в простой письменной форме, подписан сторонами и передан в МФЦ на регистрацию перехода права собственности.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата> истцу было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, <адрес>, с кадастровым номером № по причине того, что форма договора мены не соответствует требованиям законодательства, так как в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата> была произведена государственная регистрация права ответчика Р № на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Пушкино, <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец просит признать недействительным договор мены, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от <дата> о праве собственности Р на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Р требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, пояснил, что на момент совершения сделки он не состоял в браке, брак расторгнут в 2009г.

Ответчик Р судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, считала, что данная сделка не может быть признана действительной.

Признание ответчиком заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, и принимая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Р к Р о признании сделки недействительной, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Признать недействительным договор мены от <дата> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Р и Р.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от <дата> о регистрации права собственности Р на квартиру КН №, расположенную по адресу: <адрес>, и внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации права собственности Р.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: