УИД 67RS0012-01-2023-000130-32
Дело № 2-213/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года п. Кардымово
Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Пилипчука А.А.,
с участием:
истца ФИО5,
при секретаре Вольневой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает, что после смерти брата ФИО2, умершего 10.11.2019, осталось наследство, в том числе в виде квартиры площадью 49,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в договоре о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 26.02.1994 наименование объекта недвижимости указано как жилой дом, а по данным Росреестра – квартира площадью 49,5 кв.м. в двухквартирном жилом доме площадью 101,7 кв.м, оформить право собственности на указанную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, явку представителя не обеспечила, представила ходатайство, в котором заявленные исковые требования поддержала и просит их удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Судом установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 26.02.1994 в собственности ФИО4, ФИО3, ФИО2 находилась квартира площадью 49,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 41-42).
ФИО3 (мать истца) умерла 22.06.2017, ФИО4 (отец истца) умер 15.12.2018, ФИО2 (брат истца) умер 10.11.2019 (л.д. 37, 38, 39).
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке нотариуса Кардымовского нотариального округа Смоленской области № от 10.04.2023 сестра ФИО2 – ФИО5 08.05.2020 обратилась к нотариусу Кардымовского нотариального округа Смоленской области с заявлением о принятии наследства по закону. 01.04.2020 от ФИО1 поступило заявление об отказе по всем основаниям от причитающейся доли на наследство. Иных заявлений о принятии или об отказе от наследства в наследственном деле №, открытом к имуществу ФИО2, умершего 10.11.2019, не имеется. Сведений о наличии иных наследников не имеется (л.д. 64).
10.12.2021 сестре умершего 10.11.2019 ФИО2 - ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий отцу наследодателя ФИО4, умершему 15.12.2018, после смерти которого он принял наследство, но не оформил своих наследственных прав на праве собственности (л.д. 36).
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка площадью 10000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5 (л.д. 10-25).
Постановлением Каменского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области № 44 от 28.05.2013 земельному участку с кадастровым номером №: площадью 10000 кв.м., и расположенному на нем дому присвоен адрес: <адрес> (л.д. 8).
Из уведомления Межмуниципального Ярцевского отдела Управления Росреестра по Смоленской области от 08.12.2022 следует, что во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – здании, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с тем, что имеются несоответствия представленных документов, а именно: согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 26.02.1994 администрацией был передан в собственность жилой дом, площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (правообладатели: ФИО4, ФИО3, ФИО2), а согласно выписки из реестровой книги о праве собственности вышеуказанным гражданам принадлежит <адрес> доме б/н (инв. №) по адресу: <адрес>. Из ответа ОГБУ «Смоленское бюро технической инвентаризации» следует, что здание (инв.№), расположенное по адресу: <адрес>, является двухквартирным жилым домом общей площадью 101,7 кв.м, при этом площадь <адрес> указанном доме имеет площадь 49,5 кв.м (л.д. 9, 26-35).
Таким образом, материалами дела подтверждено, что истец ФИО5 в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО2, получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ означает принятие ею всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, однако оформить право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке не имеет возможности в связи с несоответствием в имеющихся документах наименования объекта недвижимости.
На основании изложенного, а также с учетом п. 5 ст. 1 ЗК РФ, устанавливающим принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 к Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на квартиру площадью 49,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Пилипчук