Дело № 2-3286/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2025 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Кононова С.С.
при секретаре Шабардиной И.С.
с участием представителя истца ФИО1
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 22,9 кв. м., расположенную по адресу: Х, мотивируя свои требования тем, что 06.11.2015 между ФИО4 (наследодатель, умерший) и ФИО2 был заключен брак. 19.09.2016 ФИО4 заключил с ООО УК «Сибирские Инвестиционное Агентство» договор участия в долевом строительстве №63/6-КН на строительство спорной квартиры по цене 999 000 руб. 29.09.2016 ФИО4 продал принадлежащую ему до брака квартиру по адресу: Х за 1 670 000 руб. 03.10.2016 за счет вырученных с продажи добрачной квартиры денежных средств ФИО4 оплатил стоимость долевого участия в строительстве. 12.03.2020 брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут. 28.12.2024 ФИО4 умер. Наследником первой очереди является сын умершего – истец ФИО3 Нотариусом сообщено, что в состав наследства входит спорная квартира, в которой ? доли принадлежит бывшей супруге ФИО2
Представитель истца ФИО1 заявленные требования в судебном заседании поддержал, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 с иском не согласна, пояснив, что тоже давала деньги умершему на приобретение квартиры, она приобреталась в период их брака. Они жили до этого в гражданском браке 10 лет в её квартире.
Другие лица, участвующие в деле, извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что 06.11.2015 между ФИО4 и ФИО2 был заключен брак, который был расторгнут 12.03.2020.
19.09.2016 между ООО УК «Сибирское Инвестиционное Агентство» (Застройщик) и ФИО4 (Участник долевого строительства) был заключен договор №63/6-КН участия в долевом строительстве, в соответствии с которым Застройщик обязуется построить жилой дом №Х в районе Х, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передать участнику объект долевого строительства – квартиру, строительный номер 82 (в настоящее время адрес квартиры – Х.
Согласно п.п.2.1, 2.2 Договора его цена составляет 999 000 руб., и подлежит уплате участником долевого строительства в срок до 03.10.2016.
ФИО4 умер 00.00.0000 года, после его смерти открылось наследственное дело У.
С заявлением о принятии наследства обратился сын умершего – истец ФИО3, которому в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру Х отказано по причине обращения ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на ? доли спорной квартиры как пережившему супругу, поскольку она была приобретена в период брака с ФИО4
Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Пунктом 1 ст.36 СК РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
По смыслу приведенных норм не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").
Статьей 56 ГПК РФ закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела, что после заключения ФИО4 19.09.2016 договора участия в долевом строительстве, он по договору купли-продажи от 29.09.2016 продал принадлежащую ему на основании договора мены от 16.04.2007, то есть, до вступления в брак с ФИО2, квартиру по адресу: Х по цене 1 670 000 руб., часть которой в размере 1 370 000 руб. была передана ему покупателем до подписания договора купли-продажи.
В соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве ФИО4 03.10.2016 произведена его оплата в размере 999 000 руб.
Поскольку период продажи ФИО4 добрачной квартиры и получения средств от неё соотносится с моментом оплаты им по договору участия в долевом строительстве, суд приходит к выводу, что спорная квартира была приобретена хотя и в период брака с ФИО2, но за счет личных средств ФИО4
При этом, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств несения расходов в оплате договора участия в долевом строительстве указанной квартиры за счет продажи иного имущества, сбережений.
Согласно запрошенным сведениям о доходах ФИО2 в предшествующей покупке спорной квартиры период, их размер также не подтверждает возможность её приобретения совместно с ФИО4
При указанных обстоятельствах, спорная квартира не может являться совместной собственностью ФИО2 и умершего ФИО4, поскольку была приобретена на личные средства последнего от продажи приобретенной им до брака с ответчиком квартиры.
С учетом изложенного, и в силу приведенных норм, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования обоснованы, и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО3 на квартиру площадью 22,9 кв. м., с кадастровым номером У, расположенную по адресу: Х, в порядке наследования после ФИО4, умершего 00.00.0000 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий С.С. Кононов
Решение суда в окончательной форме принято 14 ноября 2025 года.
Копия верна судья С.С. Кононов