РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

секретаре судебного заседания Красновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2302/2022 по иску ФИО1,, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования на квартиру.

В обоснование требований указано, что 10.12.2021 умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 11.12.2021.

На дату открытия наследства наследниками по закону первой очереди являлись ФИО1 и ФИО2 (дочь и сын наследодателя).

Завещание ФИО2 не составлялось. После смерти ФИО2 открылось наследственное дело, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, и квартира, расположенная по адресу: .

Как единственные наследники истцы осуществили принятие наследства и обратились с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство к нотариусу ФИО3, осуществляющему свою деятельность по адресу: .

Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении вышеуказанной квартиры по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Квартира по адресу , ранее принадлежала отцу наследодателя (деду истцов) ФИО4 на основании договора социального найма.

25.04.2008 между Гостевым В.Я и Департаментом управления имуществом городского округа Самара заключен договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации №.

17.07.2009 ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Однако, после смерти ФИО4 его сын (единственный наследник по закону) ФИО2 наследство не принял, но владел и пользовался имуществом, как своим собственным.

Уточнив исковые требования, истцы просят признать за ФИО5 Е,В. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, воспользовались правом на ведение дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности- ФИО10 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента градостроительства городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, где просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО11 пояснила суду, что была соседкой ФИО2 с 2005 года, проживала с ним в одном доме, поскольку он был отцом её подруги. Знала также отца ФИО2 – ФИО4, после смерти которого ФИО2 проживал в квартире. В настоящее время коммунальные платежи оплачиваетФИО1

Свидетель ФИО12 пояснила, что знает истцов с рождения, также знала их отца ФИО2, после его смерти в проживают истцы. До смерти ФИО4 в квартире проживал ФИО2 Других родственников она не знает.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии сост. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). По правилам, установленным ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и следует из материалов дела, чтоФИО4 приходился родным дедом ФИО2 и ФИО1, что подтверждается ответом из ЗАГС Советского района г.Самары, а также свидетельством о рождении № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где отцом указан ФИО4, матерью - ФИО6; свидетельством о рождении № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где отцом указан ФИО2, матерью ФИО7; свидетельством о рождении № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где отцом указан ФИО2, матерью - ФИО7

Свидетельством о заключении брака серия № от 23.01.2010 подтверждается, что 23.01.2010 между ФИО9 и ФИО8 заключен брак, после заключения брака мужу и жене присвоены фамилии З-ны.

Квартира, расположенная по адресу: , принадлежала отцу наследодателя (деду истцов) ФИО4 на праве собственности на основании договора № о передаче квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от 25.04.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 09.12.2008 (л.д.18).

17.07.2009 ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 19.07.2009 (л.д.15).

Как следует из свидетельских показаний после смерти ФИО4 его сын (единственный наследник по закону) ФИО2 в наследство не вступал, но владел и пользовался имуществом - квартирой, расположенной по адресу: , как своим собственным.

Квитанции на оплату за газоснабжение, отопление, ГВС выставляются на ФИО4, что подтверждается квитанциями за июнь и июль 2022 года.

ФИО2 умер 10.12.2021, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 11.12.2021.

После смерти ФИО2 его наследниками являются ФИО1 и ФИО2 (дочь и сын наследодателя).

Завещание ФИО2 не составлялось.

После смерти ФИО2 открылось наследственное дело №, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях.

Право собственности на спорную квартиру у наследодателя ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о наследстве на квартиру.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, квитанция на погребальные услуги, квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. Если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то восстанавливать срок для принятия наследства нет необходимости. Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Судом установлено, что истцы осуществили принятие наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: , осуществляют её содержание, оплачивают коммунальные услуги.

Кроме того, ФИО1 понесла расходы на погребение отца ФИО2, что подтверждается квитанцией № от 11.12.2021.

Из технического паспорта по состоянию на 25.09.2007 следует, что квартира, расположенная по адресу: , №, имеет площадь с учетом прочей (с коэффициентом) 37,90 кв.м, общая площадь помещения - 36,50 кв.м, жилая площадь - 21,00 кв.м.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований и наличии оснований для признания за ними права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: .

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а , №, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а , №, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: .

Решение является основанием для внесения сведений в Росреестр по Самарской области.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2022.

Судья Т.Н. Пряникова