ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника Киреевского межрайонного прокурора Тульской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований на то, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности МО <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО4, №<адрес> был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире не проживает более 5 лет, выехал на постоянное место жительство в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 18,0 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги. С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, правом на ее приватизацию не воспользовался, полностью несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами кассовыми чеками.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Администрация муниципального образования город Болохово Киреевского района в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Помощник Киреевского межрайонного прокурора Тульской области ФИО6 полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования город Болохово Киреевского района в лице заместителя главы администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района ФИО7 («Наймодатель») и ФИО8 («Наниматель») заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 34,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 18,0 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в ней. Согласно договору, с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО9 – сын, ФИО2 – сын, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенному между Администрацией муниципального образования город Болохово Киреевского района в лице заместителя главы администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района («Наймодатель») и ФИО10 («Наниматель»), пункт 3 договора изложить в следующей редакции «Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: - ФИО2 - брат».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО12 заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО11, жене ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БО №, выданным отделом ЗАГС по городу Новомосковск, городу Донской, Веневскому, Кимовскому и Узловскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из Выписки из финансового счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «МОНОЛИТ», квартиросъемщик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>, занимаемая общая площадь 34,0 кв.м. На данной площади проживают и проживали члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брат.

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «МОНОЛИТ» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрировано два человека с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец ФИО1 утверждает, что в данной квартире зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В спорной квартире ответчик не проживает более 5 лет, выехал на постоянное место жительство в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате его права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: