КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2025 г пгт ФИО2
Безенчукский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Каткасовой И.В.
При секретаре Велькиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-96/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения ФИО2 м.р. Безенчукский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.п. ФИО2 м.р. Безенчукский Самарской области, указывая, что ДД.ММ.ГГГГг. умер супруг ФИО5, которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.
После его смерти наследником является истец ФИО1, которая вступила в наследственные права после смерти супруга, обрабатывала земельный участок.
В установленный законом срок, истецк нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась, однако фактически наследство приняли.
С целью уточнения площади земельного участка, расположенного под спорным жилым помещением и установления местоположения границ земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы, в результате межевания, установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>
В соответствии с изложенным истец просит суд установить факт принятия наследства смерти ФИО5 и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>
В судебное заседание ФИО3 не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель администрации городского поселения ФИО2 в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не возражая против удовлетворения исковых требований.
Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследникамиумершего.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>площадью <данные изъяты>. был предоставлен ФИО5, на основании Постановления главы Безенчукской поселковой администрации <адрес> № от 09.04.1999г в пользование.(л.д.34).
В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР 1991 года земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, суд считает, что ФИО5 имел право приобрести право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО4 И.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, в наследственные права после его смерти вступила супруга ФИО1, которая фактически приняла наследство, после смерти мужа, обрабатывала и содержала его, однако не оформила наследственных прав, что подтверждается ответом нотариуса (л.д.12,29,40),
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 49 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве илидругом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.
Учитывая, что истцом ставится вопрос о признании за ней права собственности на земельный участок право пользования которым возникло у наследодателя до введения в действие Земельного кодекса РФ на законных основаниях, это право перешло к истцу, как наследнику, требования истца о признании права собственности на него являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что с целью уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> истцом были заказаны кадастровые работы(л.д.17-26).
Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка <данные изъяты>., площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате межевания установлено, что фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> местоположение границ земельного участка закреплено на местности металлическим забором, который существует более 15 лет.
Площадь указанного участка, в материалах инвентаризации земель населенного пункта п.г.т. ФИО2 Безенчукской поселковой администрации Безенчукского района Самарской области составляет <данные изъяты> (л.д.25). Спор по границам земельного участка отсутствует. Из заключения кадастрового инженера следует, что конфигурация земельного участка не менялась, в иных границах земельный участок не использовался и не приобретался, ломанная граница участка подтверждает, что граница закреплена на местности объектами искусственного происхождения. В иных границах земельный участок сформировать не возможно, т.к. уточняемый земельный участок со всех сторон ограничен смежными земельными участками (л.д.17-25).
Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого
документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.
На основании изложенного суд считает, что представленный истцами межевой план земельного участка с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными.
Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, следует установить по координатам, указанным в межевом плане от 15.11.2024г. выполненного МБУ « Геопроект».
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>.
Мотивированный текст решения изготовлен 19 февраля 2025г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.
Судья Безенчукского районного суда
Самарской области (подпись) И.В. Каткасова
<данные изъяты>
<данные изъяты>