Решение по делу № 2-1-1683/2024 от 08.04.2025

Дело № 2-1-24/2025

57RS0012-01-2024-002505-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07апреля 2025года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Бондаревой Е.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, представителя истца ( ответчика по встречному иску) Дружбиной О.В., ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома с земельным участком и разделе совместно нажитого имущества- автомобиля и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, исковому заявлению третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования ФИО4, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома и земельного участка за каждым,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома с земельным участком и разделе совместно нажитого имущества- автомобиля, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2 и проживала с ним совместно. От брака имеют взрослых детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период совместного брака, по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, на всех членов семьи, ООО «Сосновка» был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> куда они вселились и где проживают в настоящее время. Нанимателем по договору значится ФИО2

Совместная жизнь не сложилась, на сегодняшний день брак между ними еще не расторгнут, но общего хозяйства и бюджета они не ведут.

Вместе с детьми она намеревалась оформить жилой дом в собственность в порядке приватизации на всех членов семьи. Однако ответчик сообщил ей, что жилой дом принадлежит только ему, как и земельный участок, на котором он расположен и предъявил ей свидетельства о государственной регистрации права, из которых она увидела, что единственным собственником жилого дома и земельного участка является ФИО2

Данная регистрация права собственности ответчиком, нарушает ее права на приватизацию жилого помещения на всех членов семьи по договору найма жилого помещения и является незаконной, поскольку договор найма жилого помещения был заключен ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени никем не оспорен.

В связи с вышеизложенным считает, регистрацию права собственности ФИО2 в части 1/5 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, следует признать недействительной.

Кроме того, в период совместного брака, был приобретен автомобиль: Haval F7x, черного цвета, 2022 года выпуска, государственный регистрационный знак №, зарегистрированный на ответчика, который также подлежит разделу и автомобиль ФИО5 государственный регистрационный знак №, идентификационный номер №, 2011 года выпуска.

С учетом уточнения просит признать за ней право собственности на 1/5 долю жилого дома, площадью 96,8 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <адрес>

Признать за ней право собственности на 1/5 долю земельного участка, площадью 6500 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер: <адрес>

Прекратить запись о регистрации права собственности, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО2 в отношении 4/5 долей жилого дома, площадью 96,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <адрес>

Прекратить запись о регистрации права собственности, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО2 в отношении 4/5 долей земельного участка, площадью 6500 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Выделить в собственность ФИО2 автомобиль Haval F7x, черного цвета, 2022 года выпуска, государственный регистрационный знак №, общей стоимостью 1 934 000 рублей.

Выделить в собственность ФИО1 автомобиль ФИО5 государственный регистрационный знак №, идентификационный номер №, 2011 года выпуска, стоимостью 400 000 рублей.

Взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию неравенства долей в размере 767 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ливенского районного суда Орловской области поступило встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование иска указав, что кроме автомобиля Haval F7x, черного цвета, 2022 года выпуска, государственный регистрационный знак № период брака ими была приобретена автомашина Лада -ФИО6 государственный регистрационный знак №, женская шуба из меха норки, которая находится в пользовании ФИО1

Просит выделить в собственность ФИО1 автомобиль ФИО5 государственный регистрационный знак №, шубу из меха норки, общей стоимостью 620 000 рублей, Взыскать с Е.В. в пользу Э.Р. в счет компенсации неравенства долей в совместно нажитом имуществе денежные средства в размере 310 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ливенского районного суда <адрес> поступилиисковые заявления от третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Д.Э., Д.Э., Д.Э.

В своем заявлении они указывали, что одним из требований их матери является требование о признании за ней права собственности на 1/5 долю жилого дома, площадью 96,8 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер№ и 1/5 долю земельного участка, площадью 6500 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер: №

Данный жилой дом был предоставлен на всех членов семьи ООО «Сосновка», включая их, а, значит регистрацией права собственности за одним членом семьи, нарушаются их законные права и интересы.

В связи с изложенным, в целях правильного рассмотрения возникшего судебного спора и своевременной защиты их прав, как собственников жилого дома с земельным участком, считают необходимым вступить в дело в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Просят признать за ними право собственности на 1/5 долю жилого дома, площадью 96,8 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, право собственности на 1/5 долю земельного участка за каждым, площадью 6500 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровый номер: № за каждым.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1-адвокат Дружбина О.В. уточненные исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала частично, заявленные требования третьих лиц ФИО4, ФИО4, ФИО4, считала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску)ФИО2 -ФИО3 встречные исковые требования поддержала, из исковых требований исключила требование о разделе совместно нажитого имущества норковую шубу, не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований с учетом уточнения и проведенных экспертиз по оценке транспортных средств, не возражала против удовлетворения заявленных требований третьих лиц ФИО4, ФИО4, ФИО4,.

Третьи лица ФИО4, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

Согласно п.1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п.3 ст. 38 СК РФ).

Согласно п.4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», разъяснено, что если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений пленума Верховного Суда Российской Федерации имущество, которое имелось у супругов ко времени фактического прекращения брачных отношений, приобретенное в период брака, является их общим имуществом, и подлежит разделу между ними.

Исходя из положений приведенных правовых норм для отнесения имущества к личной собственности супругов необходимо установить дату фактического прекращения семейных отношений, факт единоличного приобретения имущества супругом после их прекращения в период раздельного проживания, перечень имущества приобретенного сторонами в период брака, подлежащего разделу

В соответствии со статьей 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В силу ст. 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с ФИО7, после брака жене присвоена фамилия Назаретян (свидетельство о заключении брака №).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № жилой дом, общей площадью 96,8 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № принадлежит ФИО2

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, на праве собственности принадлежит ФИО2 (свидетельство №).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО2 по договору найма жилого помещения ОАО "Сосновка" на следующих лиц: ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО4.

В соответствии с базой данных ФИС Госавтоинспекции, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство HAVALF7X, VIN№ государственный регистрационный номер № зарегистрировано на имя ФИО2

Как следует из экспертного заключения №, подготовленного ИП М по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость легкового автомобиля HA№, 2021 года выпуска, государственный регистрационный номер №, идентификационный номер № составляет 1 934 000, 00 рублей.

В соответствии со свидетельство о государственной регистрации транспортного средства транспортное средство автомобиль ФИО5 государственный регистрационный знак №, идентификационный номер №, 2011 года выпуска, зарегистрировано на имя ФИО1

Из отчета об оценке рыночной стоимости автомобиля, подготовленного ЧП С по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость автомобиляLADA 111960 LADAKALINAгосударственный регистрационный знак № составляет 400 000 рублей.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Учитывая, что спорное имущество приобретено сторонами в период брака ФИО2 и ФИО1, что подтверждено документально, и не оспаривалось сторонами в судебном заседании. В связи с чем, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, с учетом проведенной оценки спорных транспортных средств–подлежат удовлетворены частично.

Кроме того, спорный жилой дом, расположенный на земельном участке, находящиеся по адресу:<адрес>, был предоставлен на весь состав семьи ФИО2, в связи с чем, исковые требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования ФИО4, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома и земельного участка за каждым также подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Ходатайств от сторон в процессе рассмотрения дела о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/5 долю жилого дома, площадью 96,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/5 долю земельного участка, площадью 6500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Прекратить запись о регистрации право собственности, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в отношении 4/5 долей жилого дома, площадью 96,8 кв.м. по адресу:<адрес>, кадастровый номер: №

Прекратить запись о регистрации право собственности, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в отношении 4/5 долей земельного участка, площадью 6500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Выделить в собственность ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, автомобиль HavalF7x, черного цвета, 2022 года выпуска, государственный регистрационный знак № стоимостью 1 934 000 (один миллион девятьсот тридцать четыре тысячи) рублей.

Выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, автомобиль LADA 111960 LADAKALINA, идентификационный номер№, 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак № 400 000 (четыреста тысяч)рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № компенсацию неравенства долей в размере 767 000 (семьсот шестьдесят семь тысяч) рублей.

Встречные исковые требования ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № автомобиль Лада -ФИО6, государственный регистрационный знак № регион.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в счет компенсации неравенства долей в совместно нажитом имуществе денежные средства в размере 767 000 (семьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО4, о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/5 долю жилого дома, площадью 96,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/5 долю земельного участка, площадью 6500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/5 долю земельного участка, площадью 6500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2025 года.

Судья: