Решение по делу № 2-1745/2023 от 19.04.2023

Дело №

26RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Коноваловой И.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 –ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Из искового заявления следует, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от дата в качестве юридического лица дата было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Грушовое» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>).

дата председателем СНТ «Грушовое» была выдана выписка из протокола № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Грушовое» от дата.

Согласно приложению № к протоколу общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Грушовое» от дата ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Грушовое», собственником, выделенного из коллективно-долевой собственности в 64 га земельного участка №, площадью 517 кв.м.

дата кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план на земельный участок, категория: земли населенных пунктов – жил.дачн.застр., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, С/т «Грушовое», №.

Истец обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> с заявлением о передаче межевого плана земельного участка в электронном виде в управление Росреестра по <адрес> для кадастрового учета земельного участка площадью 517 кв.м. расположенного, по адресу: <адрес>, С/Т «Грушовое», №.

дата комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>

был выдан отказ в обращении в орган кадастрового учета с заявлением об уточнении местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка.

Для оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ФИО1 обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

дата комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> было выдано уведомление об отказе в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 517 кв.м, в садоводческом некоммерческом товариществе «Грушовое», в котором указано, что граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, проект межевания территории СНТ «Грушовое» отсутствует. При нанесении координат характерных точек испрашиваемого земельного участка № с кадастровым номером № на электронную карту информационной системы выявлено, что данный земельный участок накладывается на земельный участок №, предусмотренный проектом организации территории СТ «Грушовое». Следует отметить, что нумерация земельного участка № в проекте организации территории СТ «Грушовое» выполнена от руки. Учитывая вышеизложенное, правовых оснований для предоставления земельного участка № с кадастровым номером № площадью 517 кв.м. в СНТ «Грушовое» для ведения садоводства в собственность бесплатно, не имеется.

В едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано каких-либо прав на земельный участок, категория: земли населенных пунктов - жил.дачн.застр, кадастровый №, площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Грушовое», №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Просит суд признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, категория: земли населенных пунктов - жил.дачн.застр, кадастровый №, площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Грушовое», №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, судом извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации <адрес> в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО5 в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица СНТ «Грушовое» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требования ФИО1 При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица СНТ «Грушовое» в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дата было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Грушовое» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ.

дата кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план на земельный участок, категория: земли населенных пунктов – жил.дачн.застр., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, С/т «Грушовое», №.

дата комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Во исполнение п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от дата № 137-ФЗ до дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ дата, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении ФИО1 ответчиками не представлено.

В соответствии ч. 5 ст. 1 ФЗ РФ от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Грушовое», №.

Настоящее решение является основанием ля внесения в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме дата.

Судья Рогозин С.В.