73RS0021-01-2025-000308-67
дело № 2-1-293/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г. Сенгилей
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что она владеет и пользуется земельным участком, площадью 295 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишенка», кадастровый №.
Данный земельный участок принадлежал ее мужу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе указанный земельный участок. Поскольку в свидетельстве о праве собственности имеются исправления, нотариус ей отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 295 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишенка».
В судебном заседание истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель третьих лиц - администрация Силикатненское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, нотариус нотариального округа Сенгилеевского района ФИО4, сдт «Вишенка», Управление Росреестра по Ульяновской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. При этом признание права осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 43 ЗК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок представляет собой объект недвижимости, который входит в состав сдт «Вишенка», расположенный в <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 решением главы администрации Сенгилеевского района предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,025 га для коллективного садоводства «Вишенка» (л.д. 46).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 28).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Сенгилеевский район Ульяновская область ФИО4 заведено наследственное дело № после смерти ФИО3 Наследственное имущество состоит из: вкладов с процентами и компенсацией и доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Наследниками являются: жена ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО5
Иных наследников не имеется. ФИО5, ФИО2 от причитающейся доли в наследственном имуществе после смерти ФИО3 отказались в пользу ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления, истица обратилась с данным иском в суд.
Из выписки ЕГРН следует, что местоположение указанного выше земельного участка: <адрес>, сдт «Вишенка», кадастровый №, вид разрешенного использования – для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения; правообладатель – ФИО3 (л.д. 13-14).
Согласно справки, выданной председателем сдт «Вишенка», земельный участок ФИО1 находится на 3 линии в сдт «Вишенка», она пользуется им с 1975 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 33).
Из представленного истицей межевого плана следует, что площадь данного земельного участка составляет 295 кв.м.+/-3,92 кв.м. (л.д. 35-40).
Как следует из письменных материалов дела, ФИО1 открыто, добросовестно пользуется спорным земельным участком, осуществляя в отношении него правомочия собственника, оплачивает взносы и несет расходы по его содержанию.
Земельный участок по указанному выше адресу состоит на кадастровом учете за номером №
Все доказательства, представленные суду, отвечают требованиям относимости и допустимости, подтверждают, что собственник спорного имущества продал его истцу.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из смысла вышеуказанной нормы гражданского законодательства следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодателю являлся их субъектом на день открытия наследства.
В силу п.1, п. 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Каких-либо законных оснований для отказа истцу в признании право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования суд не усматривает.
Спора о принадлежности данного имущества судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 295 кв.м.+/-3,92 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сдт «Вишенка».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Горбачева Т.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2025 года.