№ 2-132/2023

УИД 35RS0009-01-2022-002595-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Вологодского муниципального района, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с ордером № 83 на жилое помещение от 22 января 1988 года ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на основании решения Исполкома Вологодского района от 19.01.1988. В состав семьи ФИО1 на момент выдачи ордера входили: жена – ФИО11, дочери ФИО4, ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Постановлением № 186 от 25.10.2000 администрации Кубенского сельсовета Вологодского района спорной квартире присвоен адрес: <адрес>. Квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1 с 08.02.1988 по настоящее время, ФИО3 с 15.01.1992 по настоящее время, ФИО7 с 15.01.1992 по настоящее время. ФИО3, ФИО9 участвовать в приватизации квартиры отказались. Какие-либо зарегистрированные права на вышеуказанную квартиру в Управлении Росреестра по Вологодской области отсутствуют. В реестре муниципального имущества Вологодского муниципального района, в реестре муниципальной собственности Кубенского сельского поселения указанная квартира не значится, на балансе ООО «УК Кубенское ЖКХ» не состоит. Ранее ФИО1 участия в приватизации не принимал. С целью участия в приватизации спорной квартиры ФИО1 обратился в АУ ВФЦ ВМР с заявлением о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. 25.05.2022 ему было отказано в заключении договора передачи жилого помещения в связи с тем, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности, он не может реализовать свое право на приватизацию.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Определением Вологодского районного суда от 15.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ТУ Росимущества по Вологодской области, ФИО10, ФИО15

Протокольным определением Вологодского районного суда от 10.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО16 произведена замена ответчика – администрации Вологодского муниципального района на администрацию Вологодского муниципального округа, третьего лица – администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района на Кубенское территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, действует через представителя.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве указал, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится, решение относительно удовлетворения заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – ТУ Росимущества в Вологодской области не явился, представили отзыв, в котором указали, что в реестре федерального имущества спорная квартира не числится, оставляют принятие решения на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Кубенское территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа своего представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО6, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу ФИО1 на состав семьи: жена – ФИО11, дочь – ФИО14 (сейчас - ФИО12) Т.Ю., дочь – ФИО5, на основании ордера № 83 от 22 января 1988 года, который был выдан на основании решения исполкома Вологодского районного Совета народных депутатов от 19.01.1988 (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают: ФИО1, ФИО8, ФИО13 (л.д. 10).

ФИО17. умерла 24.06.2008, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 30.03.2022 ФИО1 в период с 08.02.1988 по 18.11.2018 в приватизации жилых помещений участия не принимал.

31.03.2022 ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в АУ ВМР «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» с заявлением о передаче жилого помещения в частную собственность в порядке приватизации.

Решением комиссии АУ ВМР «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № 11 от 12.05.2022 ФИО1 отказано в безвозмездной передаче спорного жилого помещения в его собственность поскольку в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района данное жилое помещение не значится.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" было разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, указанный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и учитывая, что занимаемое истцом жилое помещение не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает установленным факт владения и пользования ФИО1 спорным жилым домом и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требований ФИО1 (паспорт серия № №, выдан Вологодским РОВД Вологодской области 28.11.2002) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 65,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.