78RS0002-01-2021-011766-73

Дело № 2-2008/2022 Санкт-Петербург

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Воробьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Управляющая компания «Атлант Плюс» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом принятого в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) изменения просило:

взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2020 по август 2021 в размере 61 958,73 руб., пени за период с января 2021 по август 2021 в размере 1 705,21 руб.

Одновременно истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 059 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на те обстоятельства, что ответчик, будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: , ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный к спору период, в связи с чем образовалась задолженность в испрашиваемом размере.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ответчик о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: .

ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по указанному выше адресу на основании ст. 161 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: от 14.02.2020.

Управление данным МКД осуществляет ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» по настоящее время.

29.07.2021 г. и.о. мирового судьи судебного участка № 35 Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Управляющая компания «Атлант Плюс» вынесен судебный приказ по делу № 2-2613/2021-35 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 35 Санкт-Петербурга от 02.09.2021 вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № 2-2613/2021-35 в связи с поступившими возражениями ФИО1

22.09.2021 истец обратился с настоящим иском в суд, учитывая, что задолженность и пени, ответчиком не погашены.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по принадлежащей ответчику квартире за период с мая 2020 по август 2021 составляет 61 958,73 руб., пени за период с января 2021 по август 2021 - 1 705,21 руб.

Проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиком, расчет, суд находит его правильным. Доказательства погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме или в части суду со стороны ответчика не представлены.

Кроме того, ответчик не обращался в УК с заявлениями о перерасчете начисленных платежей, с заявками или жалобами о ненадлежащих либо не качественно оказанных услугах не обращался, заявок в диспетчерскую службу заявителя не оставлял.

Обязанность собственника по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена взаимосвязанными положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30, части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, статей 155 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, тогда как в силу статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, при этом ответчиком не оспаривалось, что коммунальные услуги предоставлялись в спорный период надлежащего качества.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение требований истца сопряжено с наличием предусмотренных статьей 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 059 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант Плюс» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2020 по август 2021 в размере 61 958,73 руб., пени за период с января 2021 по август 2021 в размере 1 705,21 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 059 руб.

Решение является заочным и может быть отменено судом по заявлению ответчика, поданному в течении 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжалованию сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья Глазачева С.Ю.