Дело № 2-1801/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Акуловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дейковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения у ответчика имущества, принадлежащего истцу, а именно: транспортного средства ФИО4, г/н №, VIN: №, черного цвета, 2010 года выпуска, а также ключей от транспортного средства. Истцом заявлено требование о возращении указанного имущества не позднее дня, следующего за днем вступления решения в законную силу, а также о взыскании с ответчика в свою пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере 24 000 руб. и судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд определил рассмотреть вопросы, связанные с взысканием судебных расходов по настоящему делу, в самостоятельном порядке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды автомобиля с правом выкупа, на основании которого стороны определили, что арендодатель (ФИО2) передает во временное владение арендатору (ФИО3) транспортное средство ФИО4, г/н №, VIN: №, черного цвета, 2010 года выпуска, срок аренды – 24 месяца, выкупная цена – 950 000 руб. Так как арендатор ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, то в адрес ответчика истцом была направлена претензия о расторжении договора аренды и возврате транспортного средства, однако ответчиком требования истца в добровольном порядке не были исполнены.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известным суду адресам почтовым уведомлением, которое возвращено за истечением срока хранения в виду неявки адресата за его получением. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

В силу ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Статья 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (пункт 1 статьи 609 ГК РФ).

В соответствие с п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Из материалов дела следует, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит транспортное средство NISSAN ALMERA CLASSIC, г/н № (согласно сведениям МРЭО изменен на Р026РО 154), VIN: №, черного цвета, 2010 года выпуска (л.д. 6 – копия свидетельства о регистрации транспортного средства), что также подтверждается сведениями, предоставленными по запросу суда сведениями 2РО МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) был заключен договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа (л.д. 9-10), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору исправный и готовый к эксплуатации автомобиль по акту приема-передачи за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для использования в потребительских целях в отношении транспортного средства NISSAN ALMERA CLASSIC, г/н №, VIN: № (пункт 1.1).

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что арендатор имеет право выкупить в собственность арендованный автомобиль единовременным платежом согласно выкупной цены. Выкупная цена автомобиля составляет 950 000 руб. Реализация права арендатора на приобретение транспортного средства оформляется путём оформления договора купли продажи.

Исходя из положений п. 1.3 указанного договора, арендатор обязуется своевременно оплачивать арендодателю установленную договором арендную плату, плату в обеспечение обязательства (франшизу) и возвратить автомобиль арендодателю по акту приема-передачи.

В разделе 3 договора «Порядок и условия оплаты», сторонами согласован порядок оплаты аренды: арендатор производит оплату 100 % общей стоимости аренды за сутки вперед (п. 3.1), стоимость минимальной арендной платы исчисляется из расчета 1 500 руб. за сутки (п. 3.1.1), стоимость почасовой оплаты определяется из расчета 150 рублей за 1 час. (п. 3.2), арендодатель взимает сумму платы в обеспечение исполнения обязательства (франшизу) в размере 5 000 руб. (п. 3.3).

Судом установлено, что истец надлежащим образом исполнила обязательства по договору аренды, а именно передала ответчику транспортное средство – NISSAN ALMERA CLASSIC, г/н №, VIN: №.

Исходя из доводов искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании, письменных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 ненадлежащим образом исполняла обязанности, принятые по договору аренды автомобиля с правом последующего выкупа (л.д. 9-10).

Также истцом в материалы дела была представлена постановления от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного УУП пункта полиции № «Кирпичный» отдела полиции № «Ленинский» А.Н. ФИО5, в котором изложено следующее. В ОП № <данные изъяты> УМВД России по <адрес> поступил материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 по факту истребования автомобиля, который сдавался в аренду ФИО3, которая удерживает автомобиль и не платит за него арендную плату. В ходе проверки была опрошена <данные изъяты> которая пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор с гр. ФИО2 о том, что последняя будет арендовать автомобиль, до тех пор, пока не будет выплачена сумма в размере 950 000 руб. (л.д. 11).

Доказательства осуществления ответчиком оплат в том или ином размере в материалах дела отсутствуют.

Также судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о реализации ответчиком предусмотренного п. 1.2 договора права на выкуп транспортного средства. Сведения о заключении между сторонами договора купли-продажи в отношении спорного автомобиля, как это предусмотрено вышеуказанными положениями договора аренды, в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает, что в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предложено представить свои возражения относительно исковых требований, а также доказательства оплаты по договору (л.д. 1).

Повторно ФИО3 предлагалось представить указанные доказательства (л.д. 30).

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств в опровержение изложенных в исковом заявлении доводов ответчиком ФИО3 не представлено.

В материалы дела истцом представлена копия уведомления о расторжении договора аренды и возврата транспортного средства (л.д. 7-8), которая была направлена в адрес ответчика по почте ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16 – копия почтовой квитанции, л.д. 16 (оборот) – копия описи вложения в ценное письмо). Ответчик указанное требование истца не исполнила, претензию оставила без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Таким образом, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами считается прекращенным со дня, когда направленное в адрес ответчика уведомление было возвращено в адрес истца неврученным – с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из почтового отчета об отслеживании (ШПИ: №).

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Обоснованность виндикационного иска должна подтверждаться документами, доказывающими право собственности истца на спорное имущество, обладающее индивидуально определенными признаками, а также утрату истцом права обладания вещью и владения ответчиком истребуемым имуществом без надлежащего правового основания.

Ответчик не представила доказательств отсутствия у неё спорного автомобиля или возвращения автомобиля его собственнику.

Разрешая спор по существу, суд на основании анализа представленных доказательств, установив фактические обстоятельства по делу, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, учитывая, что ответчиком доказательств исполнения обязательства по оплате аренды автомобиля, либо реализации права выкупа и оплаты стоимости автомобиля в материалы дела не представлено, что свидетельствует о существенном нарушении со стороны покупателя условий договора, заключенного между сторонами, приходит к выводу о необходимости обязать ФИО3 передать ФИО2 спорное транспортное средство, а также ключи от автомобиля.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО3 в пользу ФИО2 автомобиль марки NISSAN ALMERA CLASSIC, идентификационный номер (VIN): №, 2010 года выпуска, г/н № (прежний г/н №), номер кузова: №, а также ключи от указанного транспортного средства, обязав ФИО3 передать ФИО2 указанный автомобиль и ключи от него не позднее дня, следующего за днём вступления настоящего заочного решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Н.А. Акулова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № Кировского районного суда <адрес> (уникальный идентификатор дела 54RS0№-50).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не вступило в законную силу.