РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 октября 2025 года дело ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, к ФИО4 о вселении
установил:
Истец ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 о вселении.
В обоснование исковых требований указано, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ... по ? доли являются ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО2 и ответчик ФИО4
В связи с тем, что истец с детьми не имеют доступа в спорную квартиру, ответчик менял дверные замки, истец просит передать им ключи от данной квартиры и не чинить препятствия в пользовании квартирой, так как на протяжении длительного времени они не могут пользоваться спорной квартирой, проживать в ней.
Требование о передаче ключей от квартиры и вселении направили ответчику заказным письмом, данное письмо было проигнорировано.
Данное жилое помещение у истца единственное.
Истец просит вселить ФИО1, несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 в ..., расположенную по ....
В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что из квартиры с детьми была вынуждена съехать из-за сложных отношений с ответчиком, в квартиру может заходить за вещами, используя ключи детей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО4 суду пояснил, что в апреле 2025 года истица с детьми из квартиры ушла, замки не менял, не запрещал истице заходить в квартиру, не возражал, чтобы истец вселилась в квартиру и жила.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 ФИО6 пояснил, что препятствий для проживания истца с детьми в квартире не имеется.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч.1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено и из материалов дела следует, что стороны состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ..., брак прекращен ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ....
Стороны от брака имеют несовершеннолетних детей: дочь ФИО2 с ... года рождения, сына ФИО3 с ... года рождения.
Сторона на праве собственности имеют квартиру, расположенную по адресу: ... по ? доле у каждого
Из установленных по делу обстоятельств следует, что истец ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО2 в квартире не проживают из-за неблагоприятных отношений истца и ответчика.
В настоящее время истец с детьми намерены проживать в указанном жилом помещении, иного жилого помещения для проживания не имеют.
Поскольку в спорной квартире проживает ответчик, а истец с детьми нуждаются в жилом помещении, вселение истца с несовершеннолетними детьми не приведет к ущемлению прав ответчика как сособственника спорного жилого помещения.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Вселить ФИО1, ... года рождения (ИНН <***>), несовершеннолетних детей ФИО3 ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.
Судья Л.Н.Сахапова
Мотивированное решение составлено ....