№ 2-472/2025
УИД 26RS0023-01-2025-000118-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года город Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шамановой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Сухомлиновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению .............. отделения судебных приставов Управления ФССП России по .............. к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,
установил:
судебный пристав-исполнитель .............. отделения судебных приставов Управления ФССП России по .............. ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника.
Из искового заявления следует, что на исполнении в Минераловодском РОСП Главного Управления ФССП России по .............., находится исполнительное производство ..............-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа .............. от .............., выданного органом: Судебный участок мирового судьи .............. .............. и .............., предмет исполнения: алименты на содержание детей в размере 1/4 части всех видов дохода, в отношении должника: ФИО1 в пользу взыскателя: ФИО2 В установленный срок для добровольного исполнения должник ФИО1, обязательства по исполнительному документу не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность. Согласно ответу, полученному из органа Росреестра, установлено, что за должником имеется зарегистрированный объект недвижимости в виде: земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: гараж; площадью: 24 кв.м., кадастровый .............., с расположенным на нем объектом недвижимости в виде: Нежилое Здание - гараж; площадью 24 кв.м., кадастровый ..............., адрес объекта: .............., Гаражный кооператив «Стёклышко» 173. Статьей 24 ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было, самим должником вопреки установленной законом обязанности, не представлено. Обращение взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: гараж; площадью: 24 кв.м., кадастровый .............., с расположенным на нем объектом недвижимости в виде: нежилое здание - Гараж; площадью 24 кв.м., кадастровый ..............., адрес объекта: .............., Гаражный кооператив «Стёклышко» 173, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. При этом, обращение взыскания на указанный Земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимости в виде Гаража, в качестве меры принудительного исполнения, соотносима и соразмерно сумме задолженности по исполнительному производству. Согласно ответу полученному из органа Росреестра, указанный земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: гараж площадью: 24 кв.м.; кадастровый .............., с расположенным на нем объектом недвижимости в виде: нежилое здание - Гараж; площадью 24 кв.м, кадастровый ..............., адрес объекта: .............., Гаражный кооператив «Стёклышко» 173, в собственности у должника. Просит суд обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: гараж; площадью: 24 кв.м., кадастровый номер:; 26:24:020118:190, с расположенным на нем объектом недвижимости в виде: Нежилое Здание - Гараж; площадью 24 кв.м., кадастровый .............., адрес объекта: .............., Гаражный кооператив «Стёклышко» 173, в целях исполнения требований по исполнительным документам.
Представитель истца – судебный пристав-исполнитель ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО2, надлежащим образом и своевременно извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава-исполнителя .............. отделения судебных приставов УФССП России по .............. ФИО4 находится исполнительное производство ..............-ИП в отношении должника ФИО1 возбужденное на основании судебного приказа .............. от .............., выданного мировым судьей судебного участка .............. .............. и .............., о взыскании алиментов на содержание детей в размере 1/4 части всех видов дохода, в пользу ФИО2
В установленный срок для добровольного исполнения должник ФИО1, обязательства по исполнительному документу не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность.
Согласно постановлению от .............. о расчете задолженности по алиментам, задолженность ФИО1 по алиментам за период с .............. по .............. составляет 460 586,62 руб.
Судом установлено, что за должником имеется зарегистрированный объект недвижимости в виде земельного участка площадью: 24 кв.м., с кадастровым номером 26:24:020118:190, с расположенным на нем объектом недвижимости в виде: нежилое здание - гараж; площадью 24 кв.м., кадастровый ..............., адрес объекта: .............., Гаражный кооператив «Стёклышко» 173.
Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. N° 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 12 главы III Федерального закона от .............. № 118-ФЗ (ред. от ..............) «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» - в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В силу ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.
Вместе с тем, указанное недвижимое имущество, не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Иного ФИО1 суду не представлено.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Закон N 229-ФЗ).
На основании положений ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Принимая во внимание, что должник каких-либо действий по погашению задолженности перед взыскателем не предпринимает, достаточных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: гараж; площадью: 24 кв.м, кадастровый .............., с расположенным на нем объектом недвижимости в виде: нежилое здание - гараж; площадью 24 кв.м, кадастровый .............., адрес объекта: .............., гаражный кооператив «Стёклышко» 173, в целях исполнения требований по исполнительным документам.
Кроме того, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено доказательств наличия у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление .............. отделения судебных приставов Управления ФССП России по .............. к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, удовлетворить.
Обратить взыскания на принадлежащий ФИО1, .............. года рождения, паспорт .............. .............. .............., код подразделения 262-020, земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: гараж; площадью: 24 кв.м, кадастровый .............., с расположенным на нем объектом недвижимости в виде: нежилое здание - гараж; площадью 24 кв.м, кадастровый .............., адрес объекта: .............., гаражный кооператив «Стёклышко» 173,.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд .............. в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.С. Шаманова
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года