Дело № 2-411/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Быково 03 октября 2022 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику указав в обоснование, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 93,3 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на помещение зарегистрировано 20.11.2006 года. Данный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Волгоградской области. Собственники помещений в указанном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Однако ответчик обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.10.2014 г. по 31.10.2021 г. в размере 47646,48 руб., пени за период с 01.01.2017 г. по 18.11.2021 г. в размере 10499,47 руб. На требования истца погасить долг ответчик не реагирует. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 г. по 31.10.2021 г. в размере 47646,48 руб., пени за период с 01.01.2017 г. по 18.11.2021 г. в размере 10499,47 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1944,38 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

В силу Постановления Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 года № 812-п, для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Региональную программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.

Согласно ч.1 ст.9 Закона № 60-ГД в редакции, действующей до 11 июля 2016 года, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а в редакции с 11 июля 2016 года – не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 93,3 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на помещение зарегистрировано 20.11.2006г., запись регистрации №34-34-03/114/2006-63.

Данный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Волгоградской области.

Собственники помещений в указанном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Однако ответчик обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.10.2014 г. по 31.10.2021 г. в размере 47646,48 руб., пени за период с 01.01.2017 г. по 18.11.2021 г. в размере 10499,47 руб.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подробно составлен, нагляден и аргументирован, полно отражает движение денежных средств на счете. Расчет ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона не представлено, как не представлено и иного расчета. На требования истца погасить долг ответчик не отреагировал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени следует удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 г. по 31.10.2021 г. в размере 47646,48 руб., пени за период с 01.01.2017 г. по 18.11.2021 г. в размере 10499,47 руб.

Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу истца, суд с учётом требований ст. 98 ГПК РФ полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1944,38 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 г. по 31.10.2021 г. в размере 47646,48 руб., пени за период с 01.01.2017 г. по 18.11.2021 г. в размере 10499,47 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1944,38 руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022 года.

Судья: подпись С.Н. Демьянова

Копия верна. Судья: