32RS0015-01-2022-001453-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Клинцовский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Бондаренко Е.В.,
при секретаре Тимошенко А.П.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката Мелиховой М.А., предоставившей удостоверение № и ордер №,
а также свидетеля – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Клинцы Брянской области 15 сентября 2022 года гражданское дело №2-1029/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование своих требований указывает, что является собственником дома по адресу: <адрес>. В данной доме в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала своего племянника - ФИО3, который с указанного времени домом не пользовался, в нем не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, в связи с чем, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Членом ее семьи ФИО3 не является, соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключал.
В судебном заседании истец ФИО1 не прибыла, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО2
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал требования своей доверительницы, просил их удовлетворить. Пояснил, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме мать истца в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика. Впоследствии мать умерла, и собственником дома является истец. Поясняет, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был только зарегистрирован в вышеуказанном доме, в жилое помещение не вселялся и не намеревался в нем проживать. Указывает, что никаких его вещей в доме никогда не было, и нет. В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость распорядиться принадлежащим ей домом, но сделать этого не может, поскольку в нем зарегистрирован ФИО3
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, неоднократно извещался судебной повесткой по месту регистрации посредством почтовой связи о дате, месте и времени рассмотрения дела. Однако, судебная повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения».
В связи с тем, что установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Мелихову М.А.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат Мелихова М.А. исковые требования ФИО1 не признала, поскольку ей неизвестна позиция ФИО3 относительно заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о дне и времени слушания дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
На основании ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из справки сектора по работе с сельскими территориями <данные изъяты> усматривается, что ФИО3 зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время адресу: <адрес>.
Из показаний свидетеля ФИО6 в судебном заседании усматривается, что истцу приходится невесткой. Указывает, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал ее свекрови, после смерти которой в ДД.ММ.ГГГГ, стал принадлежать ФИО1 Поясняет, что часто бывала у свекрови в данном доме, а в последние три год жизни – ухаживала за ней. Указывает, что ответчик ФИО3 никогда не проживал в вышеуказанном доме, а был лишь зарегистрирован, никаких его вещей в доме никогда не было. В настоящее время в доме никто не проживает. Она жила со свекровью длительно до ее смерти, поскольку ухаживала за ней, поэтому может точно утверждать о том, что ответчик никогда в дом не вселялся.
Таким образом, в судебном заседании установлено, чтоФИО3 каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования домом, не имел, в спорное жилое помещение не вселялся, т.е. никаких законных оснований для приобретения права пользования комнатой истца у ответчика не имелось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, чторегистрацияответчика в доме по адресу: <адрес>, носит формальный характер, поскольку ФИО3 никогда в вышеуказанном доме не проживал, не имел в нем своих вещей, не исполнял обязанности по оплате жилого помещения, с момента регистрации и до настоящего времени не предпринимал попыток вселиться в указанное жилое помещение.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в спорном доме является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование данным жилым помещением.
Собственник жилого помещения, каковым является ФИО1, в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, то требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с вышеуказанного адреса.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Бондаренко
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года